Como faço b.o em caso de locador sair do imóvel sem fazer o pagamento da energia?

Presencialmente, com todos os documentos do imóvel, do proprietario e do inquilino, entrar com protesto em nome do devedor via cartório.

Não faz. Primeiro porque o locador é você, segundo porque não há crime que justifique boletim de ocorrência. As suas opções são cobrança no juizado especial e cartório de protesto. A outra seria a garantia, mas entendo que você alugou e não pediu garantia contratual o que te levou a esta situação.

O boletim pode ser feito pelo computador ou indo na delegacia. Leva o contrato de locação e apresenta as faturas em atraso.

Protesto em cartório ou ação judicial de cobrança.

Faça um BO de preservação de Direitos e execute o contrato, caso ele não resolva logo. Não se esqueça da multa existente.

Você pode entrar com um pedido nas pequenas causas um pedido de obrigação de fazer o BO não basta.

Primeiramente analisar o contrato de locação e verificar as clausulas pertinentes as obrigações, e posteriormente após tentativas amigáveis para que seja feito o pagamento e com negativa da outra parte e com tudo registrado, você poderá fazer o boletim de ocorrência até mesmo online.

Primeiro vamos esclarecer que LOCADOR é o dono do imóvel e o inquilino é o LOCATÁRIO. Segundo não existe crime envolvido portanto não cabe BO. Você terá que cobrar o seu locatário na esfera cível. Se o contrato de locação foi bem feito e com firma reconhecida veja na concessionária a possibilidade de passar a dívida ao CPF do inquilino.