há 3 anos
O proprietário é responsável pela manutenção do imóvel.
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Quem deve limpar a fossa inquilino ou proprietário?
Possuo uma casa aluga gerida por uma imobiliária, recentemente a imobiliária entrou em contato relatando q a casa esta com problemas no esgoto, q a fossa esta cheia e subindo pelo ralo do banheiro. Disse que chamou alguém para avaliar e que o problema seria pois todos os canos da casa caem na fossa. PorÉmno período em que morei na casa, e no período em que a casa começou a ser alugada(com a mesma imobiliária), nunca houve esse problema, sendo o atual inquilino o terceiro a alugar a casa. A imobiliária diz que é responsabilidade minha, isso esta correto?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Quem deve limpar a fossa inquilino ou proprietário?
Possuo uma casa aluga gerida por uma imobiliária, recentemente a imobiliária entrou em contato relatando q a casa esta com problemas no esgoto, q a fossa esta cheia e subindo pelo ralo do banheiro. Disse que chamou alguém para avaliar e que o problema seria pois todos os canos da casa caem na fossa. PorÉmno período em que morei na casa, e no período em que a casa começou a ser alugada(com a mesma imobiliária), nunca houve esse problema, sendo o atual inquilino o terceiro a alugar a casa. A imobiliária diz que é responsabilidade minha, isso esta correto?
Respostas (11)
há 3 anos
A manutenção pela utilização do imóvel normalmente fica a responsabilidade do inquilino, a não ser que tenha sido acordado que a condição de aluguel seria a de esgoto sempre limpo para usufruto.
há 3 anos
Na verdade, pode ser acordado, pagar uma parte do serviço, pois é difícil saber qual o período ficou cheia a fossa. Sempre vale um bom acordo.
há 3 anos
Boa Tarde. Sendo a casa gerida por imobiliário, deve ser a mesma a resolver a questão em conjunto com o proprietário.
há 3 anos
Pode ser o proprietário porém se o inquilino não quiser não tem problema nenhum.
há 3 anos
A combinar em contrato.
há 3 anos
Propriedade.
há 3 anos
Proprietário e responsável pela manutenção do imóvel.
há 3 anos
Pode ser de comum acordo, depende do inquilino, pode ser considerado mau uso.
há 3 anos
Sim o que é estrutural é responsabilidade do proprietário salvo exceção que se comprove que tal problema ocorre por mal uso do inquilino se a fossa estiver cheia precisará pagar uma empresa para coletar e se não querer outros problemas deste precisará fazer ligação de via de esgoto caso seja possível.
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