Quais são as regras para o pagamento de um imóvel alugado?

O ALUGUEL VENCE EM 30 DIAS. . EM RELAÇÃO AO DIA. VAI DO ACERTO QUE VC DESEJA FAZER COM INQUILINO.

Trabalho desta forma, a data de vencimento dos alugueres dos meus locatários sempre são na mesma data da entrada no imóvel, se ele iniciou dia 10,seu vencimento será todo dia 10,pois ele mora e paga, ou seja, mora os 30 dias e paga.

Depende o que está no contrato, nos que administramos , não tem carência.

Pode contar 5 dias corridos, desde que esteja em contrato, se não tiver em contrato a multa conta com 1 dia de atraso.

O correto sim é que o inquilino realize o pagamento 30 dias após ocupar o imóvel, mas é comum as partes combinarem uma data em que o inquilino consiga pagor com maior facilidade para evitar a inadimplência. Procure cobrar o proporcional até o dia que ele pode efetuar o pagamento e dali em diante cobrá-lo a cada 30 dias.

Muitas vezes, por falta de orientação adequada, Locador e locatário, não ajustam de maneira correta a data de vencimento da obrigação, com a data de pagamento. A lei do inquilinato sé falta em pagamento até o sexto dia útil, para o contratos que não sejam objeto das garantias previstas nos contratos de locação, podendo o locatório exigir o pagamento do vincendo (pagamento adiantado). A data de vencimento da obrigação, no caso que você apresenta é todo dia 26. Podendo ser nesse dia cobrada, ou por mera liberalidade você assinalar, em contrato um prazo de até XX dias para quitação da obrigação sem que o locatário seja penalizado. Ah! mas o locatário só recebe no 5º dia útil. Sabedor dessa condição as datas podem ser ajustadas. Assim, seguindo o mesmo exemplo anterior. O primeiro aluguel teria como data de vencimento dia 30 do mês de entrada, sendo cobrado de forma proporcional, no caso 5 dias, com vencimento do prazo de pagamento no 5º dias útil. E a partir dai de forma integral.