Pergunta
Se o proprietário aceita o pagamento "picado" por óbvio que você repassa o dinheiro à medida que o dinheiro entra. Se você está recebendo "picado" por liberalidade sua e retendo o dinheiro então você banca os encargos que o inquilino estará deixando de pagar pelos valores antecipados. Ainda; se é mera liberalidade sua aconselho enfaticamente que abandone essa prática.
há 1 ano
30Alvim Leste Imóveis
Beatriz Caroline Andrade Loredo
Perguntador
há 1 ano
Inquilino com inadimplência, está pagando o aluguel picado.
Inquilino com inadimplência, está pagando o aluguel picado, posso segurar o aluguel e repassar de uma vez para o proprietário ou tenho que fazer o repasse conforme o inquilino paga ?
Respostas (6)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Se o proprietário aceita o pagamento "picado" por óbvio que você repassa o dinheiro à medida que o dinheiro entra. Se você está recebendo "picado" por liberalidade sua e retendo o dinheiro então você banca os encargos que o inquilino estará deixando de pagar pelos valores antecipados. Ainda; se é mera liberalidade sua aconselho enfaticamente que abandone essa prática.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Deve comunicar o proprietário da falta de pagamento integral da locação.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 1 ano
O ideal é repassar a cada recebimento, mas faça um acordo com ele.
Ivanildo De Gouveia
Advogado(a)
Respostas: 57
há 1 ano
Já está errado em virtude da inadimplência, dependendo do período de atraso já deveria haver uma negociação ou ação judicial em andamento, pense comigo, se você como administrador está recebendo os alugueis picados e atrasados repasse o mais breve possível ao proprietário todos os valores que estão sob sua guarda, evite dissabores, pois é comum o proprietário imaginar que há uma quebra de confiança na relação, nunca deixe isso acontecer, seu cliente vale muito para você. Deixe tudo sempre às claras.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 1 ano
O que está no contrato? repassar para o proprietário a situação para entrar em acordo.
Reinaldo Sousa
Corretor de imóveis
Respostas: 843
há 1 ano
Tem que falar com o proprietário a situação.