E se o locatário não entregar o imóvel nas mesmas condições?

Há que se provar, com fotos. Fazer a vistoria juntamente com o locatário. Se não arrumar, fazer tres orçamentos e entrar com ação na justiça.

Se o locatário não entregar o imóvel nas mesmas condições em que recebeu, ele pode ser responsabilizado por eventuais danos causados. Em geral, o contrato de locação prevê que o locatário deve devolver o imóvel ao término do contrato em condições semelhantes às que recebeu, salvo desgaste natural pelo uso normal. Caso haja danos além do desgaste normal, o locador pode exigir que o locatário repare os danos ou arque com o custo das reparações. Além disso, o contrato de locação pode prever multa em caso de danos causados pelo locatário. Cabe lembrar que é importante que o locador e o locatário façam uma vistoria no imóvel antes da entrada do locatário e na saída, a fim de verificar as condições em que o imóvel se encontra e evitar eventuais conflitos.

Sim. O seguro locatício é para isso.

O locador tem que entrar imediatamente em contato com o locatario e tentar um acordo. Sempre atento ao que constou no contrato de locação.

Utilize a garantia locatária para deixar nas mesmas condições do início da locação.

Quem sera contra nos.

Geralmente esta previsto no contrato que ele tem que te devolver a casa do mesmo jeito que recebeu, caso ele não faça isso , ele pagara por esses danos com os depositos calção , ou com o seguro fiança, ou com a forma que ele deu de garantia.

Cabe judicializar. A melhor forma é conversar antes com o antigo inquilino.

Em tese ele responde pelos danos. Ocorre que a teoria só funciona quando a prática é bem feita. Se você "descontou" a caução em tempo de moradia no imóvel então na prática você está sem garantia nenhuma. Avalie se vale a pena investir num processo.

Neste caso é obrigação entregar o imóvel no mesmo estado neste caso será obrigado pagar o concerto.