Como saber se o inquilino é bom?

Fazer uma consulta aos órgãos de proteção ao crédito (spc/serasa) e protestos. Uma locação segura, passa pela análise do histórico de crédito dos futuros inquilinos - saúde financeira. Evite pessoas negativadas e que possuem um mal histórico.

Fazendo uma pesquisa no mercado se ja histórico de bom credor.

Analises financeiras te dizem só se o camarada tem histórico de bom pagador. Atestado de antecedente criminal te diz só se ele já se envolveu em crimes. Faça uma entrevista para arrancar dele seus hábitos pessoais, principalmente se o que você pretende alugar seja apartamento porque todas as infrações cometidas pelo seu inquilino a multa condominial será imposta a você. E repassar essas multas aos inquilinos é também questão de sorte.

Verificando toda a documentação dele porém nunca dá para ter 100% de certeza.

Primeiramente podemos fazer uma boa análise de crédito, consultando órgãos de proteção ao crédito, outras análises também são importantes como renda compatível e histórico de locações anteriores.

Analise as condições financeiras do possível inquilino seu score de crédito junto a empresa do setor SERASA.

Passa por analise de credito observe o histórico do bom pagador.