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LocatÁrio está me cobrando a data do aluguel e com ordem de despejo.

Fiz um visita em uma casa no dia 06/12. PorÉm achei o valor um pouco caro e resolvi pensar, logo após o locatário abaixou o valor de 700 para 670 e em seguida concordei e fiz o pix da fiança para segurar a casa. (PorÉm ainda tinha alguns móveis do antigo inquilino aqui) Apos isso o proprietário insistiu em capinar a área e pintar o chão (falei que não tinha necessidade mas insistiu) com isso a chave foi entregada para mim no dia 10 e me mudei para a casa dia 13. PorÉm eu só recebo no quinto dia útil do mês, hoje o proprietário me mandou um áudio desaforado com ordem de despejo. Porque era pra pagar no di 05 e ponto, disse que estou me aproveitando da casa dele, que venho arrumando problemas com ele. Tudo isso porque eu só posso pagar no quinto dia útil, o que já havia explicado meses anteriores. Agora ele mandou eu me retirar da casa sendo que no contrato está a validade de 1 ano com aluguel. Estou perdida, o que faço?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

LocatÁrio está me cobrando a data do aluguel e com ordem de despejo.

Fiz um visita em uma casa no dia 06/12. PorÉm achei o valor um pouco caro e resolvi pensar, logo após o locatário abaixou o valor de 700 para 670 e em seguida concordei e fiz o pix da fiança para segurar a casa. (PorÉm ainda tinha alguns móveis do antigo inquilino aqui) Apos isso o proprietário insistiu em capinar a área e pintar o chão (falei que não tinha necessidade mas insistiu) com isso a chave foi entregada para mim no dia 10 e me mudei para a casa dia 13. PorÉm eu só recebo no quinto dia útil do mês, hoje o proprietário me mandou um áudio desaforado com ordem de despejo. Porque era pra pagar no di 05 e ponto, disse que estou me aproveitando da casa dele, que venho arrumando problemas com ele. Tudo isso porque eu só posso pagar no quinto dia útil, o que já havia explicado meses anteriores. Agora ele mandou eu me retirar da casa sendo que no contrato está a validade de 1 ano com aluguel. Estou perdida, o que faço?

Respostas (7)

Ulisses Pinheiro Consultor Imobiliário

Ulisses Pinheiro Consultor Imobiliário

Corretor de imóveis

Respostas: 55

há 3 anos

Importante verificar as cláusulas do contrato de locação assinado entre as partes se entenderem os direitos e obrigações em ambas as partes as proprietários que já giram de forma abusiva ou fora dos termos do contrato é recomendável buscar a orientação legal e tomar medidas apropriadas para proteger seus direitos como locatário.
Luzia Lopes

Luzia Lopes

Corretor de imóveis

Respostas: 95

há 3 anos

Se fizeram um contrato no qual o vencimento é 05 e não existe cláusula falando que o pagamento é no quinto dia útil, está havendo atraso e ele pode pedir ordem de despejo. O inquilino tem que entregar o imóvel em 15 dias. Seria interessante fazer alteração da data de vencimento, caso entrem em acordo, para uma data mais distante, tipo dia 10. E quando for feito o pagamento daquele mês, o cálculo é feito proporcionalmente aos dias.

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