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Preciso devolver valor de caução ao inquilino?

Pedi a desocupação da minha casa 2 dias após o pagamento do aluguel, e falei que ela teria 30 dias para sair da casa, ela me pediu a devolução da caução que é de 1 mês e está devendo água, luz, e não fiz contrato foi tudo feito verbalmente. Ela irá devolver as chaves com 10 dias depois do último pagamento.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Preciso devolver valor de caução ao inquilino?

Pedi a desocupação da minha casa 2 dias após o pagamento do aluguel, e falei que ela teria 30 dias para sair da casa, ela me pediu a devolução da caução que é de 1 mês e está devendo água, luz, e não fiz contrato foi tudo feito verbalmente. Ela irá devolver as chaves com 10 dias depois do último pagamento.

Respostas (9)

Usuário com plano ativo
Rubens Antony

Rubens Antony

Corretor de imóveis

Respostas: 8.007

há 4 anos

Ao final do aluguel se estiver tudo certo com os pagamentos e o estado do imóvel, o proprietário deve devolver o dinheiro da caução junto com os rendimentos da poupança. É nesse momento que o proprietário e o inquilino fazem o resgate do dinheiro que está na caderneta de poupança.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.904

há 4 anos

Mesmo contratos verbais são válidos e pela lei da locação a caução pertence ao inquilino após a constatação de que o imóvel está sendo entregue sem pendências. Como prejuízo pouco é lucro melhor você resolver essa situação da melhor forma que der e da próxima vez alugar com contrato formal de 30 meses. Boa sorte.

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