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Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?

Vendi um imóvel este mês. No início do ano optei pelo pagamento do IPTU de forma parcelada (10 vezes), pois assim permite a prefeitura da cidade. Já foram pagar 3 parcelas, restando pagar ainda 7. Quem deve ser responsável pela quitação destas outras 7 parcelas faltantes? O vendedor, ainda que o imóvel tenha sido vendido, ou o comprador assume estas próximas 7 parcelas?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?

Vendi um imóvel este mês. No início do ano optei pelo pagamento do IPTU de forma parcelada (10 vezes), pois assim permite a prefeitura da cidade. Já foram pagar 3 parcelas, restando pagar ainda 7. Quem deve ser responsável pela quitação destas outras 7 parcelas faltantes? O vendedor, ainda que o imóvel tenha sido vendido, ou o comprador assume estas próximas 7 parcelas?

Respostas (9)

Fafá Corretora De Imóveis

Fafá Corretora De Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 324

há 4 anos

O valor dos débitos acompanham o imóvel adquirido, a responsabilidade pelo pagamento das demais parcelas do IPTU a vencer cabe ao comprador honrar o pagamento do IPTU, porém é interessante acompanhar o pagamento para não correr risco de ter o seu inscrito em dívida ativa. O ideal é pedir a transferência de propriedade para o comprador junto a Prefeitura.
Sônia Maria Garbin

Sônia Maria Garbin

Corretor de imóveis

Respostas: 884

há 4 anos

O comprador deveria ter solicitado a você uma <a href="https://www.imovelguide.com.br/certidao" >certidão</a> negativa de debitos de iptu,sugiro que você faça a quitação das parcelas faltantes, e peça ao comprador que transfira para o nome dele este tributo,para que no ano seguinte, já venha em nome do novo proprietário.

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