Grupo WhatsApp p/ Corretores

Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.

Entrar no Grupo Não sou Corretor(a)

Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?

Vendi um imóvel este mês. No início do ano optei pelo pagamento do IPTU de forma parcelada (10 vezes), pois assim permite a prefeitura da cidade. Já foram pagar 3 parcelas, restando pagar ainda 7. Quem deve ser responsável pela quitação destas outras 7 parcelas faltantes? O vendedor, ainda que o imóvel tenha sido vendido, ou o comprador assume estas próximas 7 parcelas?

Alexandre perguntou:

há 4 anos

Quem paga o IPTU em caso de venda do imóvel?

Respostas (9)

Fafá Corretora De Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 324

há 4 anos

O valor dos débitos acompanham o imóvel adquirido, a responsabilidade pelo pagamento das demais parcelas do IPTU a vencer cabe ao comprador honrar o pagamento do IPTU, porém é interessante acompanhar o pagamento para não correr risco de ter o seu inscrito em dívida ativa. O ideal é pedir a transferência de propriedade para o comprador junto a Prefeitura.

Lorran Satuchengo

Corretor de imóveis

Respostas: 101

há 4 anos

O Comprador, é responsável pelas contas futuras no imóvel, a partir do Ato de sua posse. Mesmo que não tenha transferido a titularidade do IPTU.

Corretor Jesus

Corretor de imóveis

Respostas: 511

há 4 anos

Aconselho a informar dentro do contrato de venda e comprar sobre o referido imposto e pedir a transferencia do nome para o proprietário atual.

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

IPTU é divida que acompanha o bem, então, uma vez mapeada, cabe às partes acertarem a dívida conforme o acordo comercial pactuado.

Ana Lucia Bandeira De Macedo

Corretor de imóveis

Respostas: 224

há 4 anos

O vendedor deve esta com todos os débitos pagos. O comprador paga o ITBI e as despesas no cartório pra transferencia.

Sônia Maria Garbin

Corretor de imóveis

Respostas: 884

há 4 anos

O comprador deveria ter solicitado a você uma certidão negativa de debitos de iptu,sugiro que você faça a quitação das parcelas faltantes, e peça ao comprador que transfira para o nome dele este tributo,para que no ano seguinte, já venha em nome do novo proprietário.