Pergunta
Depende de como foi feito o contrato. Se o valor é fixo sem mencionar que o IPTU é de sua responsabilidade não cabe aumento.
há 1 ano
6Alvim Leste Imóveis
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Everton Hinckley De Azevedo
Perguntador
há 1 ano
Taxas reajustadas após um mês de contrato?
Estou alugando um apartamento agora no próximo mês de janeiro de 2023, no valor de 1500, 00 R$ com taxas inclusas. Em fevereiro está previsto reajueste de iptu, etc. O proprietário pode aumentar o valor final que pago levando em consideração o reajuste?
Respostas (7)
Alvim Leste Imóveis
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 1 ano
Depende de como foi feito o contrato.Se o valor é fixo sem mencionar que o IPTU é de sua responsabilidade não cabe aumento.
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Predial Imóveis Cidade Baixa
Imobiliária
Respostas: 65
há 1 ano
Sim.Vai pagar o valor do iptu atualizado.
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Meu Teto S P
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Imobiliária
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há 1 ano
Se lhe foi atribuido o ônus dos encargos e estes sofrem reajuste no tempo, sim, o valor deve ser atualizado e cobrado conforme a situação posta.
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Maria ângela Camini
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Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 1 ano
Se você já assinou ou irá assinar antes do reajuste, não.O locador que aluga imóvel com pacote fechado para residencia, arca com o ônus dos reajustes das taxas e impostos embutidos no valor do aluguel.Pacote fechado se utiliza na locação por temporada que é de curto espaço de tempo.Na locação residencial o aluguel só pode ser reajustado uma vez por ano, conforme indice do contrato.
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Dias & Santiago Negócios Imobiliários
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Imobiliária
Nível: 3 - Master
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há 1 ano
Se o seu contrato for de valor fechado ou seja pacote Ele só pode reajustar Quando fizer um ano se no Boleto as taxas vierem listadas separadas o IPTU pode ser reajustado em fevereiro que é quando as prefeituras enviam o novo IPTU.
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Cristina Wagner Salvadori
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Corretor de imóveis
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há 1 ano
Pode sim pois o reajuste do IPTU não tem nada a ver com o valor da locação.
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Vmrealize
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Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 1 ano
O prazo mínimo para reajuste desde a lei 8880 de 27 de maio de 1994 não pode ser inferior a 12 meses contatos de acordo com a forma definida no contrato.