Por que devo regularizar meu imóvel?

Para poder vendê-lo e dar a propriedade a quem compra.

Para ter a seguranca caso ocorra algo com proprietario anterior e caso v precise vender devera estar tudo certo com a doumentacao senao nao lavra escritura.

Primeiro saber o que está irregular.

Existe uma máxima nos cartórios que diz: "Quem não registra não é dono". Portanto você deve regularizar seu imóvel para ser dono de fato e de direito, além da valorização do mesmo e se numa eventualidade desejar vender, será mais fácil pois, estando regularizado o processo poderá ser feito por financiamento bancário.

Valor de venda maior no mercado e averbação na matricula.

Porque imóvel regularizado dificilmente gera problemas de posse. Como se diz, "Dai a Cesar o que é de Cesar. ".

Evitar penhora e dividas ativas da união.

Para tornar-se proprietário dele.