O que seria o seguro fiança?

É uma forma de garantia de fiança para locação.

E UMA MODALIDADE DE GARANTIA LOCATICIA.

Uma modalidade que vem a substituir o fiador e o caução.

É a contratação de um seguro numa seguradora, que o locatário faz a favor do locador. Se houver descumprimento das cláusulas contratuais, a seguradora cobre os prejuízos do locador e cobra o locatário, judicialmente se precisar. Se tudo correr bem durante a locação, o locatário NÃO será reembolsado do valor do seguro. Mais ou menos como se fosse um seguro de carro: se te roubarem, a seguradora te paga o valor do carro, se não te roubarem, a seguradora nada te deve.

Seguro fiança locatícia é uma alternativa ao fiador ou ao depósito caução em contratos de aluguel. Ele funciona como uma garantia para o proprietário do imóvel, assegurando o recebimento do aluguel e encargos mesmo em caso de inadimplência do inquilino. Como funciona - O inquilino contrata o seguro junto a uma seguradora. - Em caso de atraso ou não pagamento, a seguradora cobre os valores previstos na apólice. - O proprietário aciona a seguradora, que paga os valores e depois cobra do inquilino. O que pode estar coberto - Aluguel - Condomínio - IPTU - Contas de água, luz e gás - Multas por rescisão contratual - Danos ao imóvel - Pintura interna e externa Quanto custa O valor do seguro costuma variar entre 1 a 3 vezes o valor do aluguel por ano, podendo ser parcelado mensalmente. Algumas plataformas, como o QuintoAndar, cobram uma taxa fixa de 8% sobre o pacote da locação (aluguel + encargos). Vantagens - Dispensa fiador ou caução - Facilita a aprovação do contrato - Protege o proprietário contra prejuízos - Pode incluir assistência residêncial 24h Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.