Eu posso comprar uma casa com o nome sujo?

Desde que você não necessite de financiamento bancário, você pode adquirir um imóvel à vista. Se houver processos de busca e apreensão em seu nome, você corre o risco de perder o imóvel, se for não seu único imóvel, para pagamento da dívida e execução do bem.

Até pode pois se o plano for direto você até consegue porém na hora do financiamento você será barrado. Isso varia de acordo com a politica de cada construtora.

Dificilmente ira conseguir um financiamento.

Dificilmente os bancos liberam financiamento para pessoa com nome negativado.

Sim, se for uma compra a vista, pode. Porém ficará sujeito a penhora, pois ao descobrir, os credores tentarão faze-lo.

Caso necessite de financiamento imobiliário, será necessário regularizar pendência antes.

Se não for por financiamento bancário pode.