Qual passo a passo para comprar uma casa com nome sujo?

Primeiro negociar as dividas que estao em aberto e limpar o nome!

O primeiro passo é fazer uma <a href="https://www.imovelguide.com.br/simulador/simulador-renda-para-financiamento-imobiliario" >simulação de financiamento</a> imobiliário formal procurando um corretor de imóveis ou um agente de crédito de financiamento.

Dificuldade irá conseguir financiamento.

Complicado! Como o nome sujo os bancos não liberam o credito. Poderá comprar com o nome sujo se for uma pagamento a vista mediante escritura pública.

Precisa regularizar as pendencias.

Depende do caso concreto, a anãlise é do contexto podendo ou não ser do banco, caso seja financiada.

Primeiro fazer um varredura nos órgãos como SPC e SERASA e vendo os débitos que têm renegocia-los ou quitar as dívidas.

Primeiro passo e limpar o nome.