O que preciso saber antes de comprar um terreno?

Ver matricula imóvel.

Se a documentação do terreno está em ordem, se existem processos contra o proprietário do terreno que possam comprometer a negociação, se o zoneamento do local atende à destinação que você pretende dar a esse terreno, se a área é vulnerável a enchentes e se a prefeitura tem alguma obra programada para o local.

Se esta legalizado, vazer um levantamento para ver se não tem reclamações, é bom buscar todas as informações importantes.

Verificar legalidade, regularidade do imóvel assim como localização de tipo de solo.

Verificar a documentação do imóvel, localização, a topografia, tipo do solo e a infraestrutura disponível da região. AlÉm disso, é fundamental conhecer as leis e as regras do local, plano diretor da cidade, para garantir a viabilidade da construção e a valorização do terreno.