O que significa valor venal de referencia?

VALOR VENAL É O VALOR ESTIMADO DE UM DETERMINADO BEM, DEFINIDO PELO PODER PUBLICO.

Valor venal é o valor de um determinado bem, definido pelo Poder Público. O valor é uma base de cálculo, por isso não corresponde ao valor real do bem. Por essa razão, é chamado também de valor venal de referência.

É O VALOR QUE A PREFEITURA UTILIZA PARA SE BASEAR EM SUAS AVALIAÇÕES DE IPTU POR EXEMPLO.

É o valor declarado pela prefeitura como sendo a base de cálculo para cobranças de tributos como IPTU e ITBI. Em muitos casos o valor esta acima do praticado pelo mercado, em outros muito baixo e assim a legislação determina que a base de cálculo será a que for maior entre a negociada ou a venda na compra e venda.

Seria o valor base de calculo para IPTU.

Valor apurado pela secretaria competente do Municipio e com base em legislação própria.

É o valor minimo estimado pelo imóvel variando de cidades e definido pelo poder publico e o itbi é calculado com base nestes valores.

Valor minimo estimado de cada imovel.