Como vender um imóvel a prazo?

ATRAVES DE ESCRITURA PUBLICA COM NOTA PROMISSORIA.

Estabelecendo as condições de forma de pagamento prazo multas e demais correções bem como criando no documento condições para que ele se torne um título executivo extrajudicial passível de cobrança em cartório antes mesmo de ter que judicializar o relacionamento em caso de atrasos ou não pagamento.

O imovel pode ser vendido via financiamento , consorcio e ate mesmo por contrato de compra e venda sendo dado um bom valor de ato e parcelado o restante direto com o proprietario.

O imóvel deve ter toda a documentação regular, possuir a matricula registrada e não ter débitos junto a prefeitura, então, encontrando o comprador, o banco que irá fazer o financiamento pedirá toda a documentação necessária para a concretização da venda.

Contrato de compra e venda as clausuras igual o financiamento bancário.

1. Analise o histórico do Cliente.2. Elabore um contrato para venda a prazo.3 Faça um cadastro completo do cliente.4. Tenha controle sobre as contas a receber.5. Treine os funcionários responsáveis pela análise de crédito.6. Utilize tecnologia no processo.

Primeiro e mais importante, deve-se conferir muito bem a documentação de toas as partes envolvidas. Registrar o contrato em cartório determinando que a transferência da posse se dê apenas com o pagamento integral de todas as parcelas, determinar uma data de pagamento, juros e multa por atraso ou não pagamento. Feito o pagamento integral , se dirigir ao cartório e realizar o registro da escritura.

Fica registrado em cartório que a transferência da posse ocorre com o pagamento integral de todas as parcelas, deixando claro a data de pagamento, juros e multas por atraso ou não pagamento. Quando o pagamento integral ocorrer, deve ser feito o registro da escritura.