Abravanel

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Participante desde: 03/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.

Minhas respostas

Quanto custa uma escritura de um imóvel?

Escritura R$ 708,29

O ITBI é baseado no valor da venda ou no valor venal?

Uma consulta ao site da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo permite saber que "A base de cálculo [do ITBI] é o valor venal dos bens ou direitos transmitidos, assim entendido o valor pelo qual o bem ou direito seria negociado em condições normais de mercado para compra e venda à vista

Apartamento cobertura é um bom negócio?

SIM. SE TRATANDO DE IMOVEL

A taxa de condomínio de apartamento menor é mais baixa?

SIM. É PROPORCIONAL

Valor de entrada apartamento MRV

Exemplo do plano de pagamento de um apê 2 quartos* Valor do Imóvel R$ 134.000 Sinal R$ 1.990 Entrada 22 x R$ 299 Intermediária R$ 2.990

Posso usar o FGTS para comprar um imóvel em qualquer cidade?

A utilização do FGTS para a compra desse novo imóvel só poderá ser realizada caso seu imóvel atual não esteja localizado na mesma cidade onde você trabalha (ocupação principal), na mesma cidade onde você more ou nas cidades que fazem divisa (região metropolitana) com a cidade onde você mora ou trabalha

Se eu fizer um acordo verbal, tem alguma lei que me dê garantia como locatária?

--NÃO

Preciso comprovar renda para o minha casa minha vida?

SIM

Qual cartório posso emitir as certidões de um imóvel?

De maneira geral, a certidão de imóvel é o documento, fornecido pelo Cartório Oficial de Registro de Imóveis. Com ele é possível comprar a veracidade da propriedade sobre um bem imóvel e se está tudo regular com ele.

Comprei um imovel como passar para meu nome?

A compra e venda de um imóvel, seja ele uma casa, apartamento, terreno, chácara ou outro passa pelo processo da documentação que rege a transferência de posse de uma pessoa para outra, este documento é a escritura pública que precisa ser lavrada no cartório de notas, assinado pelas partes e posteriormente registrado no

Como notificar o inquilino a sair do imóvel?

Se o contrato for por prazo indeterminado, o inquilino poderá desocupar o imóvel comunicando o proprietário com 30 dias de antecedência. Este comunicado deve ser feito por escrito, em duas vias. Uma delas ficará com o inquilino e deverá ser devidamente protocolada pelo proprietário

Posso vender imóvel que tem contrato de locação?

A locação deve ter sido feita por tempo determinado; O contrato precisa ter cláusula estabelecendo que a locação permanecerá em caso de venda; O contrato deve ter sido averbado junto à matrícula do imóvel, no Cartório de Registro Gerais de Imóveis competente

O que é hipoteca de um imóvel?

A hipoteca é a garantia de pagamento de uma dívida na forma de um imóvel. ... Quem já possui um imóvel em seu nome também pode hipotecá-lo para obter empréstimos com outras finalidades, por exemplo, para abrir um negócio ou financiar seus estudos

O que é seguro fiança e como funciona?

SÃO PAULO – O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel.