Abravanel
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Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
Rescisão de contrato de locação com pagamento antecipado?
No caso de o inquilino deixar o imóvel de maneira antecipada, o pagamento é feito proporcionalmente ao tempo de contrato restante, sem cobrança abusiva — explicaremos em detalhes, mais adiante. Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa
Qual o valor da renda para alugar um imóvel?
até tres vexes o valor do aluguel
Qual o prazo máximo para financiamento de imóveis?
Atualmente, o prazo máximo para financiamento de imóvel é 420 meses, o equivalente a 35 anos. Os bancos também utilizam uma idade máxima que o tomador pode ter na hora de contratar um financiamento, que hoje é 80 anos e 6 meses
Como fazer para tirar a escritura de um imóvel?
Qual o passo a passo para tirar a escritura da casa? Saiba onde fazer. ... Reúna a documentação exigida pelo cartório. ... Verifique as certidões negativas. ... Recolha o Imposto de Transmissão – ITBI. ... Espere a análise do tabelião. ... Compareça ao cartório. ... Leve a escritura ao Ofício de Registro de Imóveis. ... Aguarde a escritura ser analisada.
Tem diferença no percentual do corretor sem exclusividade?
não existe diferença,o valor é 6 %
Toda cobertura tem piscina?
sim,praticamente todas
Notificação locatário venda imóvel locado?
- A venda de imóvel com inquilino, principalmente, requer uma comunicação clara e dentro da lei. Esse contato entre proprietário-imobiliária
documentos necessario pra pesquisa do historico de imovel?
Munido obrigatoriamente de: - número do CPF ou CNPJ do requerente; - número do cadastro do imóvel no IPTU da edificação objeto da solicitação; - endereço completo (incluindo CEP) da edificação objeto da solicitaçã
Despesa com manutenção do aquecedor de gás é do proprietario ou do inquilino?
Manutenção é despesa ordinária, portanto quem paga é o inquilino. Se ele não pagar, o proprietário paga e se não pagar nenhum dos dois ficam sem aquecimento
O que acontece se não pagar a taxa de condomínio?
Se o condômino não pagar o que foi determinado pelo juiz em três dias, ele terá a penhora online, ou seja, tudo o que está em sua conta bancária é direcionado para o pagamento da dívida. Se não tiver o dinheiro na conta, os bens são penhorados. Nessa fase, o proprietário pode perder o imóve
Comprar apartamento: qual o melhor andar?
- o andar fica a criterio do comprador
O Cartório que emite todas a certidões?
E é bem simples. Basta acessar o site do Serviço Central de Protesto de Títulos e fazer a solicitação, clicando em “Pedido de Certidão”. Cada emissão dessa certidão tem um valor individual. O total dos Dez Tabelionatos fica por volta de R$ 145 (valor dos cartório em SP).
O que é caução no contrato de locação?
A caução de imóveis funciona da seguinte forma: o locador dá como garantia o valor de até três aluguéis para o locador. A garantia pode ser em forma de um cheque-caução, depósito caução ou depósito cautelar. O valor é pago no mesmo momento do fechamento do contrato de aluguel. ... Há a caução real e a fidejussória
É permitido cobrar aluguel adiantado?
Resposta: A lei não proíbe o pagamento antecipado dos aluguéis e encargos, se o mesmo é feito por iniciativa do locatário, no seu exclusivo interesse, pois o que a lei veda é a sua exigência, tipificando a contravenção penal somente se o locador cobrar ou exigir o pagamento antecipado, conforme art
Qual valor colocar na escritura de imóvel?
- seria este valor Escritura R$ 708,29
Qual a melhor renda para financiamento da Caixa?
Famílias com renda de até R$ 1.800,00: Faixa 1 - A Caixa oferece várias vantagens para a sua família. Conte com um financiamento de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você vai adquirir.
Posso usar o FGTS para pagar apartamento na planta?
A princípio, pode-se utilizar o FGTS para o pagamento de qualquer valor da compra do imóvel, independentemente de se tratar da parcela única (parcela de chaves) ou mesmo de parte do financiamento, contanto que o comprador não tenha nenhum outro imóvel em seu nome, entre outras condições
Quais empresas fazem seguro fiança?
Seguro Fiança Locatícia. A Bradesco Seguros tem produtos para facilitar o aluguel de imóveis residenciais e comerciais, dispensando o fiador
Como posso saber se um imóvel possuí registro?
Solicite uma Certidão em seu nome. Se for positiva trará descrito que imóvel encontra-se em sua propriedade com o respectivo número do Registro no Cartório de Imóveis. Se for Certidão Negativa, nada consta em seu nome ou não foi possivel localizar
Iptu em atraso o que pode acontecer?
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para Iptu em atraso o que pode acontecer? O que pode acontecer ao estar com o IPTU atrasado? Esse atraso implica em diversas outras consequências prejudiciais para a saúde do seu bolso como ter o nome sujo ou até penhora de bens. ... No pior dos casos, o governo terá todo o direito de fazer recolhimento de alguns dos seus bens para que seja paga a dívida
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