Abravanel

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Participante desde: 03/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.

Minhas respostas

Cobertura deve pagar mais condominio?

Não . Quem mora na cobertura não terá necessariamente que pagar um valor maior que o dos demais condôminos somente porque mora na cobertura .

Locador ou locatário: qual é a diferença?

Dúvidas: Qual a diferença entre Locador e Locatário? Locador é o proprietário do imóvel, geralmente representado por uma administradora. O locatário é o que aluga o imóvel para moradia ou uso comercial

Venda de Imóvel com exclusividade?

- depende as vezes sim as vezaes não.

Quem paga reforma: inquilino ou proprietário?

o proprietari que paga a reforma

Qual o Melhor Andar Para Comprar um Apartamento?

- o andar que melhor agradar o comprador

O que é cobrado em um condomínio?

A taxa de condomínio é um valor arrecadado mensalmente dos moradores. Ela custeia serviços importantes para o dia a dia de todos, como segurança, conta de água, manutenção das áreas comuns do prédio, impostos e gastos com produtos de limpeza, por exemplo

Qual documentação à fazer na aquisição de um imóvel?

Documentos do imóvel matrícula atualizada do imóvel, com certidão de ônus reais; escritura definitiva do imóvel em nome do vendedor, registrada no Cartório de Registro de Imóveis; certidão de logradouro obtida junto à prefeitura; certidão negativa de débitos municipais;

cadastro no site

- voçe precisa receber um convite

Responsabilidade de emissão de certidão de imóvel?

A emissão de certidões é de responsabilidade dos cartórios que, segundo a responsabilidade de cada encargo, trabalham com diferentes tipos tabeliões. Muitas pessoas relacionam o nome certidão a certidão de nascimento, porém outras certidões podem ser emitidas em cartórios

Preciso reconhecer firma do contrato de locação?

Qual o prazo que a imobiliária tem para repassar o valor do aluguel?

É o artigo 168 do Código Penal. Geralmente, a imobiliária tem de 3 a 5 dias úteis para repassar o valor do aluguel.

Qual a diferença de escritura e matrícula de imóvel?

Diferentemente do registro, a escritura é feita em um cartório de notas (qualquer um deles). Já o registro é realizado pelo Cartório de Registro de Imóveis que abranja a área da cidade de localização do bem.

Qual a renda para financiar um imóvel de 200 mil?

-será de R% 6000,00 reais

É possível ser subsíndico mesmo estando inadimplente?

Quem decide a votação é a assembleia e se ela achar que você tem condições (até mesmo se estiver inadimplente porque o inadimplente é proibido de votar e participar das deliberações, nada fala em NÃO poder ser VOTADO

Se o inquilino não pagar o seguro fiança e entrar na casa?

Se ocorrer o término antecipado do contrato de locação, a apólice do seguro fiança será cancelada. Se não tiver ocorrido um sinistro, o valor pago à seguradora será devolvido de forma proporcional. ... Mas a seguradora deve comunicar ao proprietário do imóvel a falta de pagamento de qualquer parcela desse prêmio

Apartamento perto de aeroporto desvaloriza?

não.tem pessoas que gostam por status de possuir proximo ao aeroporto

Qual a diferença entre fiador e avalista?

Enquanto o fiador assina o próprio contrato ou documento à parte, o avalista assina o título de crédito. Outra diferença importante entre um e outro está na preferência de ordem da execução. ... No aval, não existe preferência de ordem, portanto, o credor pode executar qualquer uma das par