Adriana Jesus Rocha

168 Respostas

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Participante desde: 08/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Adriana Jesus Rocha é Advogada especialista em inventario está entre os TOP 10 advogados(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Documentação. Imóveis. Negociação. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Embu Das Artes, Taboão Da Serra, São Paulo e Cotia,

Minhas respostas

Posso vender apartamento com inquilino?

Bom dia Carolina! Tudo bem? Pode sim, desde que o locatário tenha o direito de preferência. Boa sorte!!

É possível alugar o meu terreno?

Bom dia Larissa! Tudo bem? Claro que sim.

Posso vender mais de um imóvel sem corretor?

Boa tarde Fernanda! Tudo bem? Claro que pode.

Onde encontrar o nº da inscrição do imóvel?

Boa tarde Nelson! Tudo bem? Você consegui encontrar o numero de inscrição tanto na Matricula do imóvel, bem como, no carnê do IPTU. Boa sorte!!

Imóvel inventariado pode ser alugado?

Boa tarde Rafaela! Tudo bem? Poder pode, contudo, se há processo de inventario, procure sabe com o Advogado que esta patrocinando a causa para uma eventual .autorização judicial para tanto. Boa sorte!!

Como faço para conseguir escritura de imóvel residencial?

Boa tarda Milton! Tudo bem? A escritura você terá que ir ao Cartório de Notas onde esta localizado o imóvel, agora se você refere a Matricula, você consegui tanto no site dos Registradores, bem como, no Cartório de Registro de Imóveis. Boa sorte!!

InventÁrio.

Boa noite Fabio! Tudo bem? Sim, deveriam no prazo fazer a abertura de Inventário de todos que já faleceram. Boa sorte!!

Como conseguir os documentos perdidos de um imóvel?

Boa tarde Rosimeire! Tudo bem? Você tiver o número da certidão da matrícula e os endereço completo do imóvel você consegue tanto pela internet, bem como, indo até ao Cartório de Registro de Imóveis. Boa sorte!!

O que é locação não residencial?

Boa tarde Marta! Tudo bem? É locação de imóveis específico para o comércio. Boa sorte!!

Quebra de contrato.

Boa tarde Pablo! Tudo bem? Sua esposa pedir em Juízo resolução do contrato por descumprimento das clausulas contratuais mas para isso terá que contratar um Advogado ramo Imobiliário. Qualquer dúvida me coloco a disposição 11 997470286. Boa sorte!!

Qual o valor de uma certidão negativa de débitos de IPTU?

Boa tarde Vicente! Tudo bem? Depende da cidade. Boa sorte!!

O que eu faço para saber o proprietário de um imóvel?

Boa noite Marisa! Tudo bem? Requerendo junto ao Cartório de Registro de Imóveis uma matricula atualizada. Boa sorte!!

Como fazer para pegar escritura de imóvel comercial?

Boa tarde Alex! Tudo bem? Você consegui pelo Cartório/Tabelionatos de Notas onde esta localizado o imóvel Boa sorte!!

Como consultar um registro de imóvel?

Bom dia Vera! Tudo bem? Você pode fazer consulta pelo site dos registradores ou então ir até o Cartório de Registro de Imóveis e fazer a pesquisas. Boa sorte!!

Como fazer escritura de uma casa?

Bom dia Ângelo! Tudo bem? Contratando um Advogado, uma vez que para lavrar a escritura é preciso da presença de um Advogado. Boa sorte!!

Posso vender um apartamento cdhu sem estar quitado?

Boa tarde Shirley! Tudo bem? Você pode transferir os direitos e obrigações oriundos do contrato de financiamento após 2 anos da data da assinatura do contrato dentre outros requisitos nos termos do Decreto nº 51.241/06. E mais uma coisa você não proprietária do imóvel, uma vez que somente através da averbação na matricula do imóvel que você será considerada proprietária. Boa sorte!!