Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Como que funciona a taxa de juros de um financiamento?
Cada instituição define suas regras, então depende de onde você está realizando o financiamento.
Como está o mercado imobiliário atualmente?
Para financiar o imóvel está muito ruim por causa dos juros.
Onde consultar registro de imóveis?
No cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o imóvel.
Locatário pode alugar vaga de garagem?
Pode sim, não há nenhuma lei que proiba.
Como faço para desmembrar um terreno com 3 casas?
Depende da cidade onde está o imóvel, cada municipio tem suas regras, oriento procurar a prefeitura de sua cidade.
Existe IPCA negativo?
Existe sim, porém e bem difícil.
Como atualizar valor pelo IGP-M?
No site da FGV tem a indicação de porcentagem do IGPM para o mês depois basta adicionar no valor que deseja atualizar.
Como é feita uma penhora de bem imóvel?
A penhora de um imóvel é um procedimento judicial utilizado para garantir o pagamento de uma dívida quando o devedor não cumpre voluntariamente suas obrigações é primeiro tem uma ação judicial e a decisão favorável ao credor depois da determinação da penhora e depois a averbação da penhora no registro imóvel é feito uma avaliação de imóvel pelo que o juízo nomeia uma avaliador oficial depois o imóvel vai para leilão E aí da quitação do imóvel na fase do processo né.
Qual o valor da prestação mensal referente a um financiamento?
Geralmente é um por cento do valor financiado.
A Caixa financia terreno e construção?
Financia sim, mas tem alguns requisitos, verifique em uma agência da caixa mais próxima de você.
Como obter escritura do imóvel após a morte do comprador?
No cartório de notas onde ela foi feita.
Como posso fazer para comprar terreno direto com o Banco do Brasil?
Apenas através de leilão, banco não vende diretamente.
Fiador aluguel o que é?
Fiador e uma pessoa que se compromete a pagar o aluguel caso você não pague basicamente e isso, pra ser fiador basta atender os requisitos do fiduciário.
Quais as taxas pagas no financiamento imobiliário?
Taxa de seguro e de administração lembrando que juros não é taxa.
O que é o inventário permanente?
InventÁrio que não muda concluído.
Quanto custa para registrar escritura pública de imóvel?
Depende da cidade onde está o imóvel e do valor do imóvel oriento ligar no cartório de notas da cidade onde está o imóvel.
É possível registrar um terreno pela internet?
Sim alguns cartórios fazem verifique com o cartório de registro de imóveis da cidade onde está localizado o terreno.
Para que serve uma declaração de posse do imóvel?
Pra comprovar que você tem a posse ou seja autorização do proprietário.
IPTU pode ser cobrado do locatário?
Sim pode ser cobrado pela Lei do inquilinato, mas você pode negociar.
Como calcular valor da prestação de financiamento?
Geralmente é 1% do valor financiado.
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