Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Onde pago o IPTU?
Em qualquer agência bancária, mas se informa melhor na prefeitura de sua Cidade.
Qual o risco de comprar um imóvel da caixa ocupado?
Não arrisco se a Caixa está vendendo imóvel ela está cumprindo todos os requisitos que a lei obriga
Qual percentual do itbi?
Depende do seu município orientação buscar no cartório de imóveis da cidade cada cidade tem um percentual diferente
Como calcular multa proporcional aluguel?
A multa de rescisão de contrato é calculada por um ano então você vai pegar o valor do aluguel e dividir pela quantidade de dias que faltam para completar um ano aí o valor que der esse é o valor da multa
Como funciona a entrega das chaves tenda?
Você tem que procurar empresa que tá de fornecendo atenda
Como obter escritura de terreno?
Basta procurar o cartório de registro de imóveis e verificar se lata documentação desse imóvel 6 registro imóvel
Quais são as atuais normas de despejo durante a pandemia?
Sim ainda está vigente o despejo.
CartÓrio não emitiu documento de imóvel.
A minha orientação é você buscar um advogado ele vai conseguir te orientar melhor como fazer
Como desistir da disputa de lance on LINE da Caixa?
Basta informa a desistência, porem tem que verificar as multas imputadas olhe o edital do leilão.
Sou obrigado a pagar por mudança de valor final do imóvel?
Se estiver no contrato que você assinou a valorização do imóvel corrigido pelo INCC sim você tem que pagar a diferença da valorização.
Como calcular comissão em permuta de imóveis?
A comissão é calculada sobre o valor de venda da cada imóvel.
Qual o valor da taxa de itcmd?
Até 8% sobre o valor do bem ou direito.
Qual a função do contrato de compra e venda de casa?
Estipula compromissos entre as partes nos negócios mercantis - uma delas se obriga transferir o domínio de certo bem ou coisa e a outra a pagar-lhe certo preço em dinheiro.
Posso usar pensão para financiar imóvel?
Não, pois a base do financiamento é a contrapartida de que o tomador de empréstimo poderá quitar a dívida contraída e a pensão não é fonte segura de recebimento.
Como calcular o empolamento?
Cada tipo de solo possui uma taxa de empolamento. A da Terra comum é de 25% (acrescidos ao volume a ser escavado).
Como resolver problema de IPTU pago que continua cobrando?
Você deve agendar um atendimento na secretaria de finanças da Prefeitura e levar no dia a escritura e o comprovante do pagamento. Lá eles abrirão um processo pra dar baixa na parcela quitada.
O que é preciso para averbar um imóvel?
É preciso que o proprietário tenha um número de matrícula junto ao registro de imóveis correspondente ao seu apartamento ou casa.
Preciso fazer desmembramento para vender parte específica?
Primeiro tem que saber na prefeitura qual a metragem mínima que eles fazem desmembramento. Se a metragem estiver de acordo e possível.
Qual o valor de uma ação de despejo?
O equivalente a 12 meses de aluguel, somado a aluguéis e acessórios em atraso.
Quais são os tipos de fundos imobiliários?
Fundos de Tijolo; Fundos de Desenvolvimento; Fundos de Compra e venda; Fundos de recebiveis imobiliários e Fundos de Fundos.
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