Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Estou vendendo um imóvel dê usucapião, tenho que fazer o recolhimento de ganho de capital na venda?
Você só pode vender se o imóvel já estiver registrado em seu nome se o usucapião tiver concluído.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Você perde o imóvel é feito distrato e seu nome pode ir para os orgãos de proteção ao cédito, mas oriento ler o contrato primeiro para verificar o que consta nele.
queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?
Sim é possível penhora qualquer bem não importa o valor ou tamanho.
Qual prazo tenho para devolver o dinheiro?
Preciso de mais informações pra te ajudar.
Como fica o contrato após a venda para o inquilino?
Se o inquilino for comprar o imóvel o contrato de aluguel perde seus efeitos na totalidade deve devolver caução integralmente já que ele e o novo dono, se não houver atraso de pagamentos, reparos não conta mais pois ele e o novo dono ele que vai arcar se for preciso.
casa com infiltrações tenho que pagar multa ?
Não tem que pagar multa, pode pedir o distrato por quebra de contrato por parte do proprietário pois ele tem que entregar o imóvel em condições habitáveis.
Problemas com caução
Como não há contrato tem que seguir a Lei do inquilinato, tem que negociar e como você paga pra morar se você já pagou adiantando tem o direito de morar até o ultimo dia pago.
Alguém pode avaliar o aluguel sem visitar?
O corretor avaliado de imóveis com CNAI pode realizar essa avaliação é um serviço pago.
duvida sobre contrato de locação para imóvel residencial
A imobiliária pode cobrar pelo custo de confecção do contrato, porém você não é obrigado a aceitar então se resolve com uma negociação ou procure um imóvel com imobiliária que não cobre pelo contrato.
Sócio majoritário pode arrendar suas cotas ao sócio minoritário?
Se o contrato permitir pode sim.
como saber se uma casa tem documento?
Com endereço completo vá até o cartório de registro de imóveis.
Consigo solicitar a devolução do meu fgts?
Não é possível, mas oriento procurar a caixa econômica.
tenho direto de uma parte do aluguel ?
Esse aluguel adiantado é o caução, ele é devolvido se não tiver ficado nenhuma pendência financeira, e se não é preciso fazer reparos no imóvel.
Como descubro o nome do proprietário do imóvel vizinho?
No cartório de registro de imóveis com endereço completo você consegue.
nome do proprietário vizinho ao meu para pedido de usucapião extrajudi
Se o vizinho for o dono você consegue no cartório de registro de imóveis.
Como descubro o nome do proprietário vizinho para pedido de usucapião extrajudicial?
Com endereço completo do imóvel vá ate o cartório de registro de imóveis.
Como faço pra fazer documento da minha casa?
Depende eu preciso de mais informações pra poder te ajudar.
Como faço pra fazer documento da minha casa?
Depende preciso de mais informações pra poder te orientar.
Como faço para ganhar uma casa da cdhu que está abandonada?
Tem que procurar a prefeitura e verificar a possibilidade.
Como saber se meu terreno tem dívida?
No cartório de registro de imóveis solicite a certidão de ônus.
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