Antônio Jonathan

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.

Minhas respostas

qual significado de inventário ?

InventÁrio é um termo jurídico para bens de herança então é o nome que se dá para averiguar a quantidade de bens deixado pelo falecido.

Minha mãe é falecida e ela quitou um terreno do primeiro dono, mas o compra e venda tá no meu nome e a certidão tá no nome da imobiliária, o que fazer?

Tem que solicitar a imobiliária a escritura em seu nome.

Posso ser multada de alguma forma por essa desistência?

Se você não assinou não deve nada.

Trocar de emprego influência em algo no processo de financiamento?

Se já estivar com o crédito aprovado não influencia.

Gostaria de saber se pessoas com deficiência tem desconto no primeiro imóvel?

Sim tem desconto mas depende da deficiência.

Como saber se o imóvel está hipotecado?

CartÓrio de registro de imóveis você tira a certidão de ônus e lá vai mostrar sim alguma hipoteca.

Encontrei uma casa pra alugar só que ela só vai desocupar nesse final de semana, o aluguel dessa casa que eu estou venceu dia 15 e falei para os donos que pago os dias que a gente ficar até mudar para a outra. Gostaria de saber se tenho que pagar o alugue

É tem que verificar o que está em contrato se não houver contrato Aí você fica só os dias que você morar que você paga.

Sou herdeira de um imóvel em partilha que ainda está no inventario e não é registrado em meu nome. Eu consigo financiar MCMV? E caso não, não possuo renda para SBPE, tem alguma outra opção?

Verifique com um correspondente bancário mais próximo da sua casa ele vai conseguir te ajudar.

qual o valor das parcelas de imóvel de 650 . 000 , 00 ?

Geralmente é 1% do valor de financiamento nesse caso seria seis mil.

Devo pagar aluguel por mais um mês por ainda estar fazendo a manutenção? Ou eu tenho um prazo de 30 dias que seria da desocupação para terminar a reforma e entregar as chaves?

Você deveria entregar o imóvel antes do prazo vencer.

Queria saber se consigo vender um imóvel com meu nome sujo?

Depende do que se trata a dívida.

Quanto tempo eu tenho para assinar o contrato após emissão do banco? A primeira parcela do financiamento é paga somente após a minha assinatura, correto?

Sim após a assinatura, sobre o prazo tem que verificar o que está no contrato.

Meu pai morava de aluguel e faleceu, o locador tem que me devolver caução?

Se o imóvel estiver tudo em ordem e sem pendencias sim e devolvido o valor do caução aos herdeiros.

Meu irmão não inventariante está tirando proveito de 2 apartamentos e eu fico sem receber nada! O que fazer? Um não inventariante pode fazer isso?

Não há o que fazer se já entrou na justiça e águardar a decisão judicial.

Se eu subloquei por um valor x, porém, o contrato não foi assinado por mim que seria de 6 meses, porém, no último mês sai do contrato, posso ser cobrado? E também o valor do contrato era menor do que eu pagava, tenho direito de cobrar?

Na Lei do inquilinato e proibido sublocar o imóvel.

qual significado de igpm ?

Índice geral de preço ao consumidor.