Antônio Jonathan
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Antônio Jonathan é Corretor de imóveis com formação em Jornalismo, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 16 artigos publicados e mais 4.352 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Setor Bueno, Setor Oeste, Marista, Parque Amazônia e Vila Rosa, e já trabalhou em empresas como: Mrv Engenharia, Quinto Andar, Decisão Imóveis, Casa Mineira, 20 Alugar e My Broker.
Eu pago o valor de aluguel de um apartamento de 90m mas estou morando em um de 70m o que posso fazer neste caso?
Oriento procurar um advogado.
O que fazer pra imobiliária passar a certidão pro meu nome?
Se o contrato está em seu nome e foi quitado em seu nome basta eles fazer a escritura agora se o contrato estiver no nome do falecido ai terá que entrar na justiça.
Como fazer na justiça para sair rápido?
Entre com pedido de despejo na justiça sobre ser mais rápido não tem como fazer ser mais rápido e só solicitar urgência no pedido.
Como faço para ver o número do meu IPTU?
Na prefeitura da cidade onde está localizado o imóvel.
Minha mãe terminou quitando um terreno no nome do primeiro dono, mas ela fez o compra e venda no meu nome, so que na certidão tá no nome da imobiliária. O que fazer?
Tem que solicitar a escritura em seu nome a imobiliária.
O proprietário pode determinar número de pessoas pra morar em sua casa?
Não, isso ele não pode fazer.
Não assinei o contrato com a caixa ainda, porém recebi uma oferta de trabalho posso trocar de trabalho ou tenho que esperar assinar o contrato?
Se já está aprovado e falta apenas assinar o contrato pode sim mudar de emprego sem problemas.
Moro de aluguel tem um mês o proprietário quer me cobrar o IPTU, tá certo?
Certo se tiver em contrato que você pagaria o IPTU o pagamento de IPTU por parte do inquilino não está previsto na lei do inquilinato portanto e uma negociação entre as partes.
Quem já teve imóvel pode comprar outro pelo MCMV?
Não, o programa minha casa minha vida e pra quem vai adquirir o primeiro imóvel.
Posso utilizar o FGTS? Pois a casa já saiu do meu nome
Pode utilizar sim.
Tenho o saque aniversário ativo até 2025, posso usar o saldo restante do meu FGTS para financiamento de imóvel ?
Sim pode utilizar seu saldo de fgts pra comprar um imóvel.
Comprei uma casa em 2007 por 75.000, vou vender por 800.000 sendo que fiz reforma, mais um apartamento que tenho que pagar e o imposto de renda. Uma dúvida o valor que eu pagar do imposto eu o recebo de volta?
Depende oriento procurar um contador.
Entrei na casa e paguei R$1500, a dona disse q era 1 mês de aluguel e 1 mês de depósito . Como isso funciona? Como faço se eu quiser sair da casa?
Um mês adiantado e a garantia locatícia, quando sair se não tiver nenhuma pendencia esse valor e devolvido pra você.
Locatária pede um novo caução a cada renovação, isso esta certo?
EstÁ totalmente errado indico a leitura da lei do inquilinato você vai conseguir entender e te ajudar nisso.
O proprietário do imóvel que cobrar a água e a luz mais caro de mim pq meu namorado vem e fica em minha casa. Esta correto isso?
Isso tem que ser uma negociação, você tem que ver que o fato de seu namorado dormi ai ele vai consumir água e energia junto com você então cabe a cobrança.
Aluguei um imóvel através do seguro fiança, sendo assim, entrei dia 10 e no mês seguinte dia 10 paguei o primeiro aluguel. Agora estou saindo do imóvel esse mês (maio), gostaria de saber se ate o dia 10 preciso pagar o aluguel já que morei para pagar?
Tem que verificar o contrato.
Se meu pai for no cartório é possível ele ter a 2ª via? Já que meu avô não quer dar 1ª via e minha avó é falecida.
Contrato de compra e venda não tem segunda via porque não fica arquivado em cartório agora se for escritura pública sim tem com retirar segunda via em cartório.
A vendedora precisa passar a escritura primeiro para o seu nome ou pode ser passado direto para a compradora e ela já fazer a escritura em seu nome?
Ela so consegue depois que tiver a carta de quitação, e depois que você vendedor registrar a quitação na matricula do imóvel que se chama também de baixa de financiamento.
com quantas parcelas atrasada meu imóvel vai a leilão ?
Tem que verificar o que está em contrato.
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