Aragão
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Aragão é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 677 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Madalena , Bela Vista, Pinheiros e Perdizes, e já trabalhou em empresas como: You Inc, Eztec., Gafisa , Mannaá , Front Negócios Imobiliários, Lopes Sp e Revenda Imóvel.
Por que a locação não emite nota fiscal?
Porque é paga uma taxa para emissão da nota, só o contrato e os boletos já servem para declarar o imposto de renda, não há necessidade.
Tenho dívida de cheque especial, consigo vender meu imóvel financiado?
Consegue vender. Você deve fazer o parcelamento e o acordo dessa dívida e tirar seu nome do SPC/Serasa. Caso contrário pode atrapalhar pois você pode ter essa dívida executada.
Posso vender imóvel sem o corretor?
Pode com toda certeza, porém a comissão que você não quer pagar será usada para pagar os encargos do cartório e terá também que fazer todos os anúncios as visitas as triagens dos interessados e também terá que pagar um advogado para cuidar do contrato. Boa sorte para você.
Qual é o valor apropriado da comissão no caso de aluguel de 12 meses?
Com certeza a comissão é o primeiro aluguel.
Recebi um apto de herança da minha mãe, nunca declarei IR, posso vender?
Você deve declarar que recebeu o bem em herança, pois se não o fizer pode atrapalhar e a receita pode fechar todas as suas contas.
Posso comprar uma casa com o nome no Serasa?
Apenas á vista.
Como posso comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?
Você pode fazer um em tempo no contrato passando o imóvel para o seu filho.
Tenho inquilino que não paga 15 meses o que posso fazer para q saiam?
Deve entrar com uma ação de despejo.
O locador pode reaver o imóvel alugado?
Ele tem que pagar a recisão de contrato para o locatário entrando em comum acordo com o mesmo.
Busca de registro de imóvel onde faço isso?
Deve fazer a busca no cartório da região.
Como faço para calcular a taxa de financiamento?
No site da caixa tem aplicativo, se quiser comprar um imóvel em São Paulo faço o atendimento para você.
Como funciona o depósito de um mês de aluguel?
É um caução para entrar na casa é usado caso atrase um mês de aluguel.
Como calcular a valorização de um imóvel na planta?
O cálculo é feito pelo INCC .
Essa área é exclusiva minha ?
Você deve olhar seu contrato e sua escritura e verificar a área correspondente caso essa área faça parte ela não tem direito de exigir nada, você deve fazer o que bem entender no que for de seus domínios.
Quanto custa em média um anúncio de um imóvel?
Se você é o dono do imóvel, faço seu anúncio gratuitamente só cobro uma comissão de 8% se conseguir fazer a venda do seu imóvel. Nos sites de anúncio de imóveis a média é em cima de um pacote, no Imóvel Guide é gratuito.
Qual é a razão de aumentar meu aluguel?
Pelo reajuste anual permitido por lei calculado pelo IGPM.
Quais medidas pode ser tomadas ao proprietário?
De jeito nenhum, tem que ter o cumprimento do contrato e a multa deve ser cobrada no próximo mês.
Como consigo vender a minha casa pela internet?
Anuncie. Posso te ajudar cobro comissão após a venda.
Posso regularizar o IPTU pela internet?
Com certeza só entrar no site.
Locatário tem que pagar o seguro de incêndio?
Isso é cobrado no pacote do imóvel, você deve deixar descrito no contrato.
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