Aragão
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Aragão é Corretor está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 677 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Vila Mariana , Vila Madalena , Bela Vista, Pinheiros e Perdizes, e já trabalhou em empresas como: You Inc, Eztec., Gafisa , Mannaá , Front Negócios Imobiliários, Lopes Sp e Revenda Imóvel.
Ele pode entrar com processo contra o meu esposo?
Siga o que está no contrato, é o que vale.
O que devo fazer? Devo recorrer a justiça?
Sim ele tem o direito de usar o depósito e se acabar o prezo ele paga os dias que ele ficou á mais. Você deve deixar ele sair pois não vai valer o stress de uma ação judicial.
Como proceder quando o locador vende o imóvel direto para o inquilino.
Se não tem o contrato de exclusividade nada pode fazer. Caso contrário deve cobrar a comissão.
Pedido de imóvel alugado há 4 meses.
Ele pode pedir sim e deve dar um tempo de no mínimo 30 dias para que você alugue outro imóvel, ele terá que pagar a recisão de contrato para você.
Como faço para calcular o aumento de aluguel?
Pelo IGPM anual.
Quantos dias o inquilino tem para deixar o imóvel? depois do vencimento do contrato?
Paga o Imóvel, ele deve ter 30 dias, paga-se o período que o mesmo ficar.
Qual o valor mínimo para financiar uma casa pelo BB?
Depende de sua renda o banco concede o crédito.
Como faço para vender imóvel sem vistoria?
A vistoria é obrigatória por lei.
Como acompanhar o financiamento Bradesco?
Entrando no site deles.
Qual o preço do seguro fiança?
Equivalente um aluguel e meio.
Financiamento pelo HABITE SEGURO como funciona?
Bom em teoria sim mas será muito difícil uma construtora vender um imóvel sem entrada na prática. A parcela de financiamento não pode comprometer 30% da sua renda mensal. Poderá usar FGTS para ajudar na Entrada e ter um negócio melhor, para imóveis do programa Casa Verde e Amarela terá que pagar uma Evolução de Obra,ou seja depende do tipo de imóvel que irá comprar e terá que fazer pela Caixa onde a burocracia é grande e perderá muito tempo. Estou disposto para lhe prestar a consultoria completa sobre esse assunto.
Eu posso rescindir o contrato e pedir a devolução do sinal?
Descumprimento do contrato pode haver a recisão com a devolução total do dinheiro, terá que acioná-lo em um tribunal de pequenas causas caso não haja conciliação.
Comprador alega quebra de contrato.
Isso não caracteriza quebra de contrato. Se o mesmo quer o distrato só poderá reaver 50% do sinal pago.
Estorno FGTS compra de imóvel.
Olá isso deve demorar de 30 á 90 dias fica atento e acompanhe o processo.
Posso usar o Construcard para pagar a mão de obra?
Construcard é um cartão de crédito voltado para compra de material de construção, se o pedreiro aceitar e tiver a maquininha, acredito que não tenha problema.
Para que serve usufruto de imóvel novo?
Direitos de usar o imóvel para morar.
Como fazer para calcular aumento do aluguel?
Pelo IGPM.
Não assinei contrato digitalmente e me cobram multa.
Antes de 7 dias não se pode cobrar multa.
Quais são as taxas de juros de hipoteca no Santander?
7.99 aa mas TR.
Por que devo utilizar o programa minha casa minha vida?
Depende muito do seu perfil. São imóveis que dependendo do cadastro o SICAQ ele pode aprovar um subisídio. Isso depende de pessoa para pessoa.
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