Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que uma imobiliária precisa ter?
No mínimo um corretor de imóveis.
Fatores que valorizam o imóvel?
Principalmente localização, área construída e acabamento.
O que fazer para financiar um imóvel pela caixa?
O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.
O Banco do Brasil faz alguma modalidade de garantia de aluguel?
As mais utilizadas são seguro fiança, caução e fiador.
Comprador não transferiu IPTU há 10 anos, o que fazer ?
O IPTU está sempre vinculado ao imóvel e não a pessoa.
Como saber meu número de identificação fiscal?
AtravÉs do IPTU.
FGTS pode ser usado na entrada do imóvel?
Sim é possível utilizar o FGTS para abater o valor a ser financiado.
O que tenho que fazer para comprar um imóvel financiado?
Sim é possível comprar um imóvel financiado.
Posso desistir de um contrato de locação antes de assinar?
Sim é possível.
Como faço para regularizar um imóvel abandonado?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
Dívida bancária pode penhorar imóvel?
Sim é possível.
Quando sei se o aluguel é calculado pelo IGPM?
AtravÉs do contato de locação.
Imobiliária pode cobrar honorários advocatícios?
Sim é possível.
Pessoa com mais de 65 anos pode ser fiadora?
Sim é possível.
Quais os documentos que comprovem uma propriedade do imóvel?
A matrícula atualizada do imóvel é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.
Como consigo participar do leilão da CEF?
Um corretor credenciado na caixa econômica Federal poderá te auxiliar em cada etapa do processo do leilão.
Como posso fazer para alugar meu apartamento mais rápido?
Mantenha toda documentação em ordem e contate um corretor de imóveis.
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