Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Pode financiar imóvel com o nome negativado?
Dificilmente você irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Quem pode ser responsável para fazer avaliação de imóvel?
Um profissional deverá identificar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Quantos financiamento posso ter no meu nome?
Pode ter o quanto sua renda permitir.
O IPTU é quantos por cento do valor do imóvel?
1 % sobre o valor venal do imóvel residêncial.
O que um corretor de imóveis pode fazer?
Basicamente intermediação entre comprador e vendedor.
Imóvel alugado pode ser penhorado?
Sim é possível.
Já tenho imóvel posso usar FGTS?
É possível, porém há alguns regras.
Adiantei dois alugueis, posso receber-lós de volta?
Sim é possível, se não for necessário utilizar como garantia locatária pelo proprietário.
O que é área privativa e área comum?
Simplificando a área privativa é a área que somente o proprietário tem acesso e área comum todos condôminos tem acesso.
Banco para pagar ITBI?
IrÁ depender da autorização de cada município.
Qual documento substitui o IPTU?
Em alguns casos, certidão da matrícula.
O IPTU deve pago para o Estado?
IPTU é um imposto municipal.
Como solicitar usucapião?
AtravÉs de uma ação judicial de usucapião.
Como fazer o cálculo para ajuste de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contato.
quantos quartos é obrigatório para fazer um financiamento?
Sim é possível.
Como fazer para conseguir financiar casa sendo comerciante?
Basta comprovar a renda.
Viúva pode vender imóvel?
Sim é possível.
Quais são os risco de fazer um contrato de gaveta?
O imóvel ser vendido para outro comprador.
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