Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como avaliar seu imóvel para venda?
AtravÉs de um profissional que irá analisar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Como calcular o prazo de um contrato de locação?
Geralmente os contratos são de 12 meses ou 30 meses.
Como calcular ajuste aluguel residencial?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Em qual cartório consigo pegar escritura de imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários em qualquer Tabelião de notas e depois registre no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
Como vender sua casa?
AtravÉs de um corretor de imóveis.
Quanto ganha um perito judicial imobiliário?
Não há um valor fixo ou determinado. Irá depender do grau de dificuldade e da precisão de cada avaliação.
O próprio locatário pode ser fiador?
Não é possível.
Quais são as formas de descobrir o nome do responsável de um imóvel?
AtravÉs da matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Como averbar posse de imóvel na matrícula?
AtravÉs de uma prenotação.
Em quais situações é obrigatório a devolução do valor pago no aluguel?
DeverÁ pagar por todos os dias que ficou com a posse do imóvel.
Quais documentos vou precisar para financiar uma casa no Banco do Brasil?
O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.
É possível vender um imóvel somente com o recibo de compra?
Somente a matrícula garante o direito de propriedade.
Qual a entrada para financiamento de imóvel?
Geralmente é de 20 %.
O que é seguro fiança?
É uma forma de garantia locatária que é paga mensalmente como qualquer outro seguro.
Como funciona o aumento no valor de locação?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Com renda de 2.000 consigo ter crédito imobiliário?
Basicamente a parcela do imóvel não pode comprometer em 30 % da renda.
Os bancos fazem a simulação de financiamento?
Sim, é através das simulações é possível identificar as formas e prazos de financiamento que irá te atender nas suas expectativas e condições.
Como faço para elaborar contrato de aluguel?
Basta seguir a lei do inquilinato.
Como conseguir comprar um imóvel?
Um corretor de imóveis poderá te auxiliar em cada etapa do processo da compra.
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