Cerigatto
20.884 Respostas
Agradecimentos: 493.380 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 2598 (12%)
Participante desde: 01/2020
Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Por qual valor eu devo calcular o ITBI?
Valor de negociação.
O que analisar na compra de um imóvel?
Principalmente toda documentação.
O vendedor pode desistir da venda do imóvel?
Sim é possível.
Qual a finalidade do habite-se?
Para informar que o imóvel está em condições de moradia.
Quais são as formas de avaliar um imóvel?
AtravÉs de um profissional poderá analisar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Quando deve ser feito o ajuste de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Qual renda preciso ter para financiar casa sendo autônomo?
Basta comprovar a renda.
Como faço para conseguir financiar um apartamento com restrição no CPF?
Dificilmente você irá conseguir fazer um financiamento com restrição no nome.
É fácil comprar apartamento na planta?
Sim, de certa forma é fácil.
IPTU tem que pagar todo mês?
HÁ opção de pagamento total no início de cada ano.
Como calcular comissão imobiliária?
Geralmente varia de 6 % a 8 % para imóveis urbanos.
Como posso conseguir pegar escritura de apartamento?
Basta levar todos os documentos necessários em qualquer Tabelião de notas e depois registre no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
É possível troca casa doada pela prefeitura?
Sim se toda documentação estiver em ordem.
Quais são as formas de descobrir se um imóvel possui débitos?
AtravÉs do levantamento de todas as certidões negativas.
Posso financiar um apartamento com o nome no Serasa?
Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Qual é o prazo para inquilino sair assim que for notificado?
Geralmente 30 dias.
O locador pode proibir visitas?
Não pode.
Como saber se casa tem habite-se?
Basta fazer uma consulta na secretaria de urbanização do município onde está localizado o imóvel.
Como posso comprar casa pelo BB?
Faça primeiramente simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.
Quais são os documentos necessários para passar um imóvel para o meu nome?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
×
Envie uma mensagem para Cerigatto
