Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quanto se paga para registrar um imóvel?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Existe contrato de aluguel de 3 meses?
Sim neste caso locação temporária.
Pode ser feito contrato de aluguel por 6 meses?
Sim é possível.
Contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido?
Sim é possível.
Posso rescindir o contrato de aluguel?
Sim é possível.
Atualizar valor de aluguel
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Fundo de reserva quem paga lei do inquilinato?
Se o fundo for destinado a despesas extraordinária será o proprietário.
Casa financiada pode ser alugada?
Alguns financiamentos não permitem a locação por entender que o imóvel é para moradia do próprio proprietário.
O que fazer quando o terreno não tem escritura?
DeverÁ regularizar toda documentação.
Como calcular o primeiro aluguel?
DeverÁ se proporcional aos dias que ficou no imóvel.
Consigo vender apartamento com dívidas?
Sim é possível vender, basta o comprador estar ciente da dívida e do valor atualizado da dívida.
Quem pode ser perito judicial avaliador de imóveis?
Aquele avaliador que tem cadastro nacional de avaliadores de imóveis, nomeado por um juiz.
Quanto tempo demora para escriturar um terreno?
Geralmente 30 dias.
Eu posso fazer o que para descontar FGTS em financiamento?
Pode utilizar o FGTS para abater o saldo devedor do financiamento.
Que tamanho é um metro quadrado?
1 metro de largura por 1 metro de comprimento.
Em que site eu posso financiar um imóvel usado?
DeverÁ inicialmente fazer simulações das formas de financiamento que mais vai de encontro as suas expectativas e condições através do sites de bancos que fazem financiamento.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 190 mil?
IrÁ depender do número de parcelas do financiamento. Basicamente a renda não pode ser comprometida em 30 % pela parcela do financiamento.
Inquilino paga o iptu todo ou só uma parte?
O inquilino poderá pagar todo IPTU referente aos dias que ficar no imóvel.
Aposentado tem desconto no itbi?
IrÁ depender da lei do município.
Como calcular o valor do itbi de um imóvel financiado?
É uma porcentagem sobre o valor venal que cada município adota. Geralmente varia de 2% a 4%.
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