Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que deve ser observado na compra de um imóvel?
Principalmente a documentação.
Como passo um imóvel para o nome do filho menor?
Através da escritura de doação.
Quanto tempo tenho para sair sem contrato verbal?
Geralmente 30 dias.
Meus inquilinos são muito problemáticos, o que fazer?
Primeiramente tente o dialogo, caso o inquilino esteja quebrando o contrato deve desocupar o imovel.
Por que é necessário regularizar o IPTU atrasado?
Pode ate perder o imovel.
Como é calculado o valor do aluguel de uma casa?
Não há uma formula exata, é Através do mercado, consulte um um corretor de um imóveis.
Como eu faço pra saber a quadra da minha rua?
Na prefeitura.
Quanto tempo de aluguel o inquilino deve pagar adiantado?
Pagar adiantado somente locação temporária.
Como descubro quanto falta para quitar apartamento?
Através do extrato atualizado do saldo devedor.
Como fazer para tirar um inquilino que não quer sair do imóvel?
Primeiro é o dialogo, depois ação de despejo.
Se meu contrato venceu eu preciso pagar 30 dias?
Deve pagar pelos dias que ficou no imóvel.
Posso realizar os dois contratos simultaneos?
Sim, são 2 contratos distintos.
Posso iniciar venda de imóvel com inquilino dentro?
Primeiramente. O proprietário deve oferecer o imóvel ao inquilino, após a recusa do inquilino, o proprietário pode estar oferendo seu imóvel aos interessados.
Locador pode rescindir contrato com a imobiliária?
Sim é possível.
O inquilino tem que pagar o IPTU?
Pela lei, é possível pagar o IPTU.
Cobro aluguel se inquilino so saiu do imóvel depois do vencimento?
Deve cobrar proporcional aos dias que o inquilino ficou no imóvel.
Quando posso aumentar o aluguel?
A cada 12 meses.
É possível que a Caixa Econômica financie uma reforma?
Sim é possível.
Como conseguir registrar a escritura pública de imóvel residencial?
Levar todos os documentos ao cartório de registro de imóveis.
Qual o risco de comprar um imóvel da caixa ocupado?
Voce não sabe como esta o imóvel por dentro e quando ira ter a posse.
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