Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como denunciar corretor?
No CRECI.
Como eu compro uma casa na planta?
É importante analisar o histórico da construtora.
Como consigo habite-se de casa?
Na secretaria municipal de urbanismo da sua cidade.
Sinal de 1,5% e restante na entrega das chaves, isso é correto?
Sim se isso foi combinado e redigido em contrato.
Posso vender um imóvel com o meu nome sujo?
Pode. O comprador deverá analisar situação para não ter risco.
Como passar IPTU para o meu nome?
A maioria dos municípios podem fazer pelo site do município.
Qual é o valor da comissão de corretagem?
Varia de 6 a 8 % para imóveis urbanos.
Posso visitar o imóvel quantas vezes antes de comprar?
Todas vezes que achar necessário.
Calculo para escritura de imóvel?
Valor tabelado que varia de acordo com o preço do imóvel.
Imóvel em usufruto pode ser vendido?
Não pode ser vendido.
Ação de despejo pode ser proposta no juizado especial?
Em geral não permite esta opção.
Quem paga por danos no imóvel alugado causados pela natureza?
Isso é um gasto de despesa extraordinária, portanto o proprietário.
Como saber quem é o dono de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis é possível identificar o legitimo proprietário.
O que é despesa extraordinária de condomínio?
De forma simplificada, despesas que não são do dia a dia, que não estava prevista.
Quais são os procedimentos para a compra de um imóvel?
O principal e o mais importante é a analise dos documentos.
Prazo mínimo de contrato de aluguel?
Não prazo mínimo.
Desconto primeiro imóvel itbi
Sim ha desconto.
Quanto tempo o imóvel é considerado novo?
5 a 6 anos.
Qual a melhor forma de cobrar dívida do inquilino?
A melhor é o dialogo franco.
Para que serve habite-se de prédio?
É um documento que informa que o imóvel já tem condições de ser habitado.
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