Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Caução aluguel meses?
pela lei pode antecipar 3 meses
Terreno com escritura pode ser financiado?
sim, terreno com escritura pode ser financiando
Financiar o itbi
Sim.
O ITBI incide sobre qual valor?
Incide sobre o valor venal do imóvel
Inscrição imobiliária onde fica?
pode ser encontrada no carne do IPTU
Pode vender um imóvel alugado?
sim, porem deve ser oferecido primeiro ao inquilino e após a desistência de comprar por escrito do inquilino, pode vender o imóvel
Como transferir imóvel financiado?
para transferir o importante é ter a autorização do banco e apresentar toda documentação necessitaria
Quais apartamentos possuem IPTU isento?
depende da lei de cada município
Primeira escritura tem desconto?
sim há desconto para a primeira escritura
Quanto tempo a construtora pode atrasar a entrega do imóvel?
Ate 180 dias após a data prevista de entrega.
Vale a pena comprar apartamento financiado?
Sim é possível.
Posso proibir inquilino de fumar no meu imóvel?
Pela lei o proprietário é obrigado que inquilino tenha o uso pacifico do imóvel.
Qual o prazo para desocupar um imóvel alugado?
Geralmente 30 dias.
Tenho imóvel quitado posso financiar outro?
Sim é possível.
Quando posso quebrar o contrato de aluguel?
a qualquer momento quando houver a quebra de alguma cláusula no contrato
Quando limpa o nome o score aumenta?
sim, quando limpa o nome o score aumenta
Como tirar certidão negativa de ônus do imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Qual é o prazo para desocupação de imóvel que estava alugado e foi vendido?
sim, sua inquilina tem o prazo de 90 dias para desocupar o imóvel
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