Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que acontece se não pagar ITBI?
o imposto gera multas, pode levar o imóvel a dividas ativas e ir a leilão
Como cobrar o aluguel e taxas, gás, condomínio, IPTU?
o inquilino pode pagar a locação, IPTU, Condomínio, o gás. As taxas só se for taxas na ordem ordinárias
Qual a entrada mínima para financiar um imóvel?
Geralmente 20 %.
Devo contratar corretor para comprar terreno sem escritura?
sim, ele é o profissional que poderá te orientar regularização dos documentos e todos os passos da venda
Um terreno sem escritura possui registro?
muito provável que não tem a documentação em ordem, devera fazer a regularização
Como descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
no cartório de registro de imóveis é possível identificar o legitimo proprietário
Quais as despesas na compra de um apartamento?
Despesas de cartório e ITBI.
Como faço para vender terreno de invasão?
o ideal é regularizar toda documentação registrar em seu nome para vender
Como denunciar Corretor?
No site do CRECI.
Posso anunciar em mais de uma imobiliária?
Sim é possível.
Posso colocar a casa que moro no nome dos meus 2 filhos?
sim é possível
Qual o valor de um seguro fiança?
Geralmente fica 1,5 vezes o valor da locação.
Quem tem isenção IPTU?
Depende da lei municipal.
Quanto custa para passar um imóvel para o meu nome?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Comprar apartamento ou morar de aluguel?
depende do momento da economia e analisar a viabilidade de ambos, no atual momento comprar é a melhor opção
O que é FGTS?
Fundo de garantia por tempo de serviço.
A mãe pode vender imóvel para filho?
sim, porem com autorização dos outros filhos
Aluguel paga antes ou depois de morar?
pagamento antecipado somente se for locação temporária
Como alugar meu imóvel rápido?
mantenha em boas condições e com valor de locação adequado ao mercado
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