Cícero Junior
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Cícero Junior é Corretor de Imóveis com formação em Tecnólogo gestão negócios imobiliários, Técnico transações imobiliárias e Mba gestão de negócios , está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 343 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2013 atuando principalmente no bairro Jundiaí, e já trabalhou em empresa como: Ac Mais Imóveis.
O que é garantia de avalista?
Garantia de avalista é uma pessoa ou empresa que se responsabiliza pelo pagamento de uma dívida caso o devedor principal não consiga pagar.
Como saber a inscrição cadastral do imóvel?
Fica no seu carne de iptu, (capa de iptu).
Onde fica o número da matrícula de um imóvel?
No canto superior da primeira página da matrícula.
A pessoa que tem empréstimo pode financiar uma casa?
Sim, desde que os valores de financiamento (valor da parcela mensal) e empréstimo somados não ultrapasse 33% da renda bruta.
Quais as etapas para registrar apartamento no cartório?
Depende da forma de negociação. Pagamento à vista no cartorio de notas. Se for financiamento não precisa de cartório de notas, direto no cartório de registro. Fale com um Corretor de imóveis, este profissional vai te ajudar no processo.
Como fazer ajuste de aluguel de imóvel?
A correção comum usada para reajuste de aluguel é o igpm, soma se o percentual acumulado em 12 meses sobre o valor do aluguel.
Como posso registrar um imóvel residencial?
Fale com um Corretor de imóveis, este profissional vai ajudar junto ao cartório.
Como desmembrar escritura de imóvel?
SerÁ necessário envolver um profissional habilitado, arquiteto, engenheiro ou em alguns casos de permissão, técnico em edificações. É preciso elaborar um projeto de desdobro junto a prefeitura (vai depender do plano diretor da prefeitura).
Onde posso declarar terreno financiado no Fundo de Garantia?
Não é possível usar fgts em terreno. FGTS somente no sistema SFH (sistema financeiro habitacional). Terreno entra na modalidade SFI (sistema financeiro imobiliário).
Pintar as paredes do apartamento?
Não é necessário.
Qual a diferença entre o domínio e a propriedade?
DomÍnio é quando tem poder sobre um bem, propriedade é quando se tem um título formal sobre o bem.
Como fazer para quitar financiamento de apartamento?
Verifique o saldo devedor com seu gerente ou no próprio aplicativo do banco e solicite a emissão do boleto com o saldo total.
Qual a vantagem de morar em condomínio fechado?
As vantagens são segurança, comodidade, valorização, tranquilidade, privacidade as desvantagens são custo de taxas, regras internas, burocracia com animais e visitas.
forma de pagamento
Alguns cartórios aceitam.
O que é necessário para registrar um terreno?
Juntar os documento necessários: escritura, guia de itbi, comprovante de pagamento do itbi, certidão negativa de iptu, certidão valor venal, documentos pessoais autenticados (rg e cpf ou cnh, certidão de casamento ou nascimento e comprovante de endereço) Fale com um Corretor de imóveis credenciado, este profissional vai ajudar em todo o processo.
IPTU dívida ativa como pagar?
Depende da sua cidade, cidades metropolitanas é possível retirar o boleto pelo próprio site da prefeitura ou poupatempo e pagar. Caso contrário será necessário ir até a prefeitura. Fale com um Corretor de imóveis, este profissional vai ajudar.
O que precisa para liberar o habite-se?
O imóvel precisa atender os requisitos mínimos de habitação estipulado pela prefeitura.
Como gerar darf aluguel atrasado?
Fale com um contador, é a melhor opção e mais segura.
É possível desistir de um imóvel financiado?
Sim, mas pense e calcule com cautela, pois há penalidades financeiras e do imóvel.
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