Consultor C o R R e i a - Seu Imóvel na Medida Certa
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Consultor C o R R e i a - Seu Imóvel na Medida Certa é Consultor Imobiliário com formação em Gestão de negócios - fmu, está entre os TOP 500 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Locação, Negociação, Imóveis, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 307 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Vila mariana, Saúde, Aclimação e Mooca, e já trabalhou em empresas como: Trisul, vitacon, archtech, dissei, wds, Abyara, itaplan, brasilbrookers e predialnet.
Quanto é preciso para dar entrada em um imóvel?
Usado, a partir de 20%. Pode variar conforme a instituição financeira.
Quais as vantagem de comprar um imóvel novo?
Basicamente pelo valor menor, mas as facilidades de financiar cerca de 30 á 35% do valor durante a construção.
O que é espaço gourmet em apartamento?
Normalmente trata-se da varanda onde a mesma contem uma Churrasqueira.
Qual alíquota do ITCMD?
A alíquota é de 4%.
Quem deve pagar IPTU o proprietário ou o inquilino?
Sempre o proprietário, pois a cobrança acompanha o imóvel, mas durante a locação pode ser acordado em contrato que o inquilino faça o pagamento.
Averbação de imóvel para que serve?
Para atualizar as informações na matrícula do imóvel das alterações do proprietário, alienação, penhora, etc...Situação atual do imóvel.
Como faço para transferir imóvel usado?
Em resumo, reunir todos os documentos necessários, lavra escritura, depois levar a registro no cartório de registro de imóveis.
Registro de imóvel qual o valor?
Varia conforme o valor de cada imóvel, no cartório tem uma tabela.
Posso pagar o ITBI pela internet?
Sim, através de seu banco normalmente.
Depois da notificação judicial quanto tempo o inquilino tem para sair?
Normalmente são 30 dias da notificação.
Como faço para saber se o imóvel é registrado?
Através a matrícula do imóvel, solicitando uma cópia ao proprietário ou no RI competente.
Como fazer registro de imóvel no RGI?
Após uns 5 dias úteis com lavratura da escritura no Tabelião( de sua preferencia), os documentos deverão ser levados á registro no Cartório competente. Inicialmente faz-se uma prenotação, que é a analise feita pelo cartório, estando tudo ok, emite o boleto e após o pagamento do mesmo, mais uns 5 dias úteis, estará devidamente registrado.
O IPTU fica no nome de quem?
Do proprietário.
Benfeitorias em imóvel alugado não garantem indenização?
Não, toda e qualquer benfeitoria realizada, tem que ter a autorização, por escrito, do proprietário.
Como saber o nome do proprietário do imóvel?
Através de uma pesquisa junto a Prefeitura ou no Cartório de Registro de imóveis.
Quem pode tirar a matricula atualizada do imóvel?
Qualquer pessoa, é um documento público.
Posso alugar meu apartamento por 12 meses?
Sim, mas deve ter um contrato de 30 meses com opção de rescisão de 12 meses....mais seguro.
Do que preciso para comprar imóvel com saldo do FGTS?
Existe regras específicas, inclusive a Caixa Econômica Federal fornece cartilha.
Qual é a renda para financiar um imóvel de 300 mil?
Para cada 100 mil, deve se ter de renda em média 3,5 a 4k.
Os inquilinos têm direito a 30 dias de graça?
Somente se tiver acordado em contrato.
