Corretor Alexandre Dias

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Participante desde: 12/2021

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Corretor Alexandre Dias é Corretor de Imóveis está entre os TOP 400 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 196 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros São Cristóvão, São Luiz Gonzaga, Santa Maria, Petrópolis e Centro, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Loss, Sul Rs Imóveis, Gregório Negócios Imobiliários e Gare Imóveis.

Minhas respostas

Como se faz a partilha de herança?

Divide 55,862 por 6 herdeiros, cada um ficará com 9 hectares, sendo que 8.620 metros passam desses hectares.

Rescindir contrato com construtora?

Sim, desde que siga os pontos acordados com a mesma.

Como medir metro quadrado?

Multiplica-se a largura pelo comprimento, assim saberemos o metro quadrado de determinada área.

Calculadora de Multa de Quebra de Contrato de Aluguel.

Eu uso a aba ferramentas do Portal Imóvel Guide aonde têm essa ferramenta para os profissionais calcular a multa de quebra de contrato de aluguel.

Certidão permanente imóvel o que é?

A certidão permanente predial apresenta todos os registros sobre um imóvel, sempre atualizada e inclui os pedidos de registro que estão pendentes. Essa certidão permanente predial é um documento digital com todos os registros sobre o imóvel, que pode pedir e consultar online.

Aposentado pode financiar imóvel pelo Banco do Brasil?

Não há nenhum impedimento para que um aposentado procuro o Banco e consiga o crédito imobiliário desejado, o principal fator limitante porém é a restrição de idade.

O que é averbação de um imóvel?

Averbação é toda informação, alteração ou modificação na matrícula de um imóvel. Ação está que é muito importante para o histórico do imóvel.

Como é cobrada a multa de aluguel?

Digamos que o Locatário cumpriu 50% do contrato então deve pagar 50% do período restante da multa da soma de 3 aluguéis como multa. No exemplo que a multa total seja R$ 9.000,00 irá pagar os 50% que será R$ 4.500,00. Da multa pela quebra antecipada do contrato de aluguel.

Quanto imobiliária cobra para alugar?

Na imobiliária que trabalho é cobrado o 1º mês de aluguel integral como honorários e 12% de taxa de administração da locação a partir do 2º mês de aluguel.

O que é o valor venal?

É uma estimativa de preço para uma propriedade. A partir deste preço que calcula-se, por exemplo, impostos como IPTU, ITBI, etc...

Como fazer para escolher um terreno para investimento?

Recomendo sempre a procurar um Corretor de Imóveis de sua confiança que tenha conhecimento do mercado imobiliário em sua cidade que aí sim ele irá passar a você com certeza oportunidades conforme o perfil que você busca de investimento.

Posso cancelar o contrato com a imobiliária?

Não é obrigado pois esse conserto é de responsabilidade do locador visto que ele não quer solucionar seu problema e a imobiliária não está colaborando para solucionar o problema do locatário existe a possibilidade de rescindir o contrato sim sem pagar a multa.