Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Contrato assinado para reserva de apartamento, devo pagar algo a corretora?
Depende do que está no contrato de compra e venda. Mas você pode acionar na justiça caso discorde. Sou corretora de imóveis e desconheço "fazer reserva de apartamento".
Como funciona a compra de ágio de imóvel?
É uma compra sem garantias. Você irá pagar por um imóvel que continuará em nome de outra pessoa e havendo qualquer problema com que vendeu o imóvel, os herdeiros podem não reconhecer a venda e vc perder o imóvel e o valor pago. O agio é o valor que o proprietário já pagou ao banco e decide vender o imóvel que está pagando o financiamento.
O que devo declarar no IR?
Declarar em bens de direito o valor do imóvel e pode informar esse detalhe.
Locatário inadimplente o que fazer?
Não havendo acordo, será necessário uma ação judicial de despejo
Quanto custa o ITBI em SP?
Desconheço. No MS é 5% do valor do imóvel
Posso vender um imóvel em processo de inventário?
Sim, mas é necessário autorização do Juíz.
Qual tabela para reajuste de aluguel?
A mais usual é o IGPM
Quando declarar imóvel no imposto de renda?
Quando o imóvel for registrado em seu nome, deve registrar no proximo exercício
Corretor de imóveis o que precisa para ser?
Fazer o curso TTI e registra-se no creci local para estar credenciado e apto a exercer a profissão
Como tirar inquilino antes do fim do contrato?
Por escrito, solicitar o imóvel. Lembrando que será necessário cumprir as regras do contrato, como multas, etc.
Como usar FGTS para financiar imóvel?
Em documento próprio, anexando o extrato do fgts e documentação pessoal dos compradores e documentação dos vendedores, fazer a solicitação junto à caixa econômica.
Financiamento mcmv como funciona?
O Programa MCMV funciona por meio de regras específicas do programa. De acordo com a renda do cliente. As parcelas do financiamento não podem ultrapassar 30% da renda familiar.
O que é necessário para ser avalista de alguém?
Documentação Pessoal, como RG, cpf, comprovante de estado civil, comprovante residencia, comprovante de renda, imposto de renda e estar sem restrições.
Financiar imóvel qual melhor banco?
O mais procurado é a CEF. Mas o Banco Bradesco, santander, itaú e até o banco do brasil, estão oferecendo ótimas taxas. O grande diferencial é o relacionamento com o banco.
Quando o condômino é considerado inadimplente?
É considerado inadimplente a partir do momento que deixa de pagar suas obrigações na data do vencimento.
O que precisa para comprar apartamento pela caixa?
Documentação pessoal RG, CPF, Comprovante de Estado Civil, Comprovante de Renda, Extrato FGTS, Imposto de Renda com Recibo. Não é aceito nenhuma restrição nos nomes dos interessados. Compradores e Vendedores.
Pode devolver imóvel financiado pela caixa?
Sim. Sendo imóvel do Programa Minha Casa Minha Vida, deve ser comunicado por escrito o motivo da devolução. É preciso estar com todas as parcelas, taxas em dia. E não pode esse imóvel estar em posse de terceiros.
Como comprar um apartamento cdhu?
A familia interessada deve aguardar a abertura de inscrições pelo município onde o chefe da família mora ou trabalha. Após fazer a inscrição, só aguardar o sorteio.
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