Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
O que é um locatário solidário?
É alguem que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel.
Como utilizar o FGTS na compra de uma casa?
Converse com um corretor de imóveis de sua região.
Quanto custa uma escritura definitiva?
Depende do valor do seu imóvel e da localização.
O locador pode me expulsar do imóvel antes do fim do contrato?
Caso ocorra algum fato extra contrato, o locador pode pedir a desocupação do imóvel.
Como fazer usucapião de um imóvel rural?
Buscando ajuda de um Advogado para que esse faça todo o levantamento das exigências legais para o usucapião.
Como saber o número do meu creci?
Acesse o site do creci de sua região e pesquise pelo seu nome.
Quando a construtora pode reter as chaves?
Quando há pendências financeiras ou cadastro.
Do que preciso para comprar terreno direto com dono?
Ir até o cartório de registro de imóveis e pedir a matrícula do terreno. Basta o endereço. Estando no nome do vendedor, tem que verificar se o iptu está em dia, recolher a taxa de registro do terreno e da escritura.
Como é calculado valor venal?
Esse cálculo é feito pela Prefeitura Municipal, levando-se em conta os dados do imóvel, localização, etc.
Quanto custa para tirar a matrícula do imóvel?
Cada região tem um valor. Mas é algo em torno de 50/60 reais.
Ação de despejo quanto custa?
Depende da região de do advogado que você contratar.
Quais os requisitos para comprar um apartamento?
Se for financiado, estar com cadastro sem restrições. Se for à vista, documentação pessoal.
O que é deposito caução?
É um valor de garantia na locação de um bem.
Custos na venda de um imóvel?
Se não ouver dívidas sobre o mesmo, terá apenas custo de Registro e Escritura. É preciso estar com IPTU em dia.
Quais são as regras para alugar a casa?
Quanto ao aluguel, não há problema, mas essa pessoa pode se recusar sair do imovel se souber que voce não é imoficialmente o dono. Se é "posse", você não tem registro ou escritura. O dono é quem tem o registro do imóvel no nome. Caso tenha dúvida em nome de quem está o imóvel, com o endereço, vá ao Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade e solicite a Matrícula do imóvel. Nessa Matrícula aparecer o nome do dono do imóvel. Caso você e seu pai tenham comprado uma "posse" é importante regularizar, pois ha qualquer momento o "dono" pode pedir de volta. Fale com um advogado e peça "Usucapião".
Como posso fazer permuta de imóveis?
Um corretor de imóveis pode te ajudar nessa negociação, pois como entrará como parte de negócio, é preciso verificar a documentação dos imóveis envolvidos e verificar se a outra parte aceita o seu imóvel como permuta.
Qual é a multa por atraso no pagamento de aluguel?
Depende do que foi estipulado no contrato de locação.
Como faço para anunciar bem um imóvel?
O ideal é que você converse com um corretor de imóveis e ele faz isso para você e tambem o ajuda a vender mais rápido e com segurança.
Quais certidões precisa para vender imóvel?
Matrícula do imóvel, certidoes negativas do TRF3, Tribunal de Justiça, TRT, Sec Fazenda, do imóvel, dos proprietarios, conjuges e compradores.
Quanto tempo demora um consorcio de imóvel?
Depende do plano de consórcio que você adquirir.
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