Cristina Vasques
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Participante desde: 03/2021
Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Como fazer financiamento minha casa minha vida?
Fale com um corretor de imóveis e ele/a poderá te ajudar na escolha do imóvel e no financiamento.
Como calcular o valor de aluguel de um imóvel?
Depende da região, estrutura, localização, etc. Converse com um corretor de locação e ele pode te ajudar.
É melhor alugar ou arrendar?
Depende. M as arrendar pode ser m elhor negócio.
Como descobrir o número de inscrição de um imóvel?
No carne do iptu.
Como calcular metros quadrados de um terreno com lados diferentes?
Verifique na matrícula do terreno, já consta todas essas medidas...
Como conseguir a certidão de um imóvel?
Para saber o verdadeiro dono, com o endereço do imóvel, solicite no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade, a Matrícula do imóvel. Somente a pessoa que estiver nessa matrícula pode vender. Se já faleceu é preciso fazer o inventário e o juiz fará a partilha dos bens e e quem ficar com esse imóvel, na partilha poderá fazer a venda legalmente.
Como calcular valorização de imóvel?
É preciso fazer uma avaliacao imobiliaria da regiao. Consulte um corretor de imoveis.
Como usar FGTS no financiamento?
Coverse com um corretor imóveis de sua região.
Como passar um imóvel para o nome de outra pessoa?
Fazendo uma venda ou doação., no cartório de registro de imoveis.
Como descobrir o registro de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como fazer um documento de usufruto de imóvel?
Um advogado pode te ajudar com esse documento para que no futuro você possa fazer o registro em seu nome.
Como faço uma proposta de compra de estabelecimento?
Converse com um corretorvde imóveis. Ele fará a avaliação e te dará orientacoes sobre uma proposta justa.
ITBI é calculado sobre qual valor?
Valor de venda.
Qual é a área total construída de um terreno?
Depende do seu município. Alguns 70 % outros 50%, etc.
Promessa de compra e venda precisa de registo?
É importante o reconhecimento de firma presencial ou virtual.
Qual valor da documentação de um imóvel?
Em torno de 5% do valor do imovel.
Comprei um imóvel hipotecado
Quitado o saldo devedor. E solicitando o termo de quitacao ao banco.
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