Cristina Vasques

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Participante desde: 03/2021

Site: cristinavasques.broker.cr

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.

Minhas respostas

A empresa pode comprar um apartamento?

Sim.

Como entrar na Justiça para receber o aluguel?

Contratando um advogado.

O empréstimo com garantia de imóvel pode ser terreno?

Nao.

Como faço para vender imóvel acima do valor de mercado?

Anunciando ou contando com ajuda de um corretor de imóveis Se o valor está acima do mercado é preciso destacar benfeitorias para justificar o valor acima.

De que maneira consigo encontrar o dono de uma casa abandonada?

Com o endereço do imóvel, solicitar ao cartório de registro de imóveis de sua cidade a Matrícula do referido imóvel. Nesse documento consta o nome do proprietário e seu endereço. A matrícula é um documento público e deve custar em torno de 50creais. Boa sorte.

Como faço para pra comprar um apartamento?

Converse com um corretor de imóveis e faça um excelente negócio.

Contrato de aluguel tem que registrar em cartório?

Reconhecer firma. É importante.

Tem como colocar um imóvel no nome de duas pessoas?

Sim.

O IPTU é pago quantas vezes por ano?

1x. Mas pode ser parcelado em até 10x, normalmente.

Como fazer proposta compra imóvel?

Converse com um corretor de imóveis e ele fará todo esse trabalho burocrático.

Posso ficar no imóvel até o término das parcelas?

Depende do que foi combinado por escrito ou verbalmente.

A proprietária tem que me devolver algo do aluguel?

Só uma boa conversa pode resolver isso, se não tem cintrato.

O que fazer com objetos abandonados pelo vendedor do imóvel?

Sua corretora de imóveis pode fazer essa intermed8e resolver com a vendedora, dizendo que você precisa do espaço e em tantos dias, fará doação do material. Boa sorte.

Qual o valor da certidão de ônus reais de um imóvel?

Em torno de 120 reais Depende do cartório de registro de imóveis de sua cidade.

Como eu posso fazer para comprar um imóvel e dar para o meu filho menor?

Converse com um corretor de imóveis de sua cidade, e faça tudo da maneira correta para evitar problemas futuros.

Como faço para saber o proprietário de um imóvel?

Com o endereço solicite no cartório de registro de imóveis de sua cidade a Matrícula do imóvel, nela contará os dados do proprietário. O custo é em torno de 50 reais..