Cristina Vasques
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Cristina Vasques é Corretora de Imóveis com formação em administração de empresas, está entre os TOP 30 corretores(as) sendo especialista em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 33 artigos publicados e mais 3.406 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente nos bairros Vila Almeida, Santo Amaro, Vila Nasser, Agua Limpa Park e Jd Dos Estados, e já trabalhou em empresas como: Brookfield, Br House Inteligência Imobiliária, Corsino Imóveis e Stylebrokers.
Posso trocar de emprego no financiamento?
Sim. Se já assinou com a Caixa, não terá problema.
Não tenho contrato, posso sair sem pagar multa?
Depende do que foi acordado.
Qual o valor do itcmd?
Depende da região do imóvel.
Autônomo pode financiar imóvel pelo banco do brasil?
Quase impossível. Converse com um corretor de imóveis.
Como reduzir o valor da escritura e do contrato do lote?
Se vocês não são casados legalmente, pode sim fazer isso. Como será seu primeiro imovel, você tem direito à 50% de desconto no Registro do terreno no cartorio de registro de imoveis de sua cidade. A escritura só será feita quando você terminar de pagar o terreno. Boa Sorte!
Como tirar certidão de ônus?
Solicitar no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade.
Qto gastaria na escritura definitiva e em qual dos valores acima?
Se você fez o Registro desse imóvel em seu nome, terá o custo da esccritura, normalmente é algo em torno de 5% do valor do imovel, como já se passaram 10 anos, o cartório deve pedir o Iptu atualizado e pode refazer o calculo desse apto para os dias de hoje. Se não Registrou, será preciso recolher o ITBI.
Como questionar o valor do IPTU?
Na Prefeitura Municipal de sua cidade.
Posso ser cobrado retroativo 2015/16 se nunca me cobraram ?
Em relação à que?
Financiamento caixa.
Depende do valor do apto, da localização..
Como tirar o Habite-se de um imóvel já construído?
Na Prefeitura Muncipal.
Portabilidade de financiamento imobiliário taxas
Essas taxas mudam constantemente e principalmente com o atual governo. Consulte as taxas atuais de seu banco e do banco que pretende fazer a portabilidade.
Tenho que assinar com a caixa ou só com a construtora?
Sim. Pois você deve estar pagando parcelas de parcelamento da entrada. O financiamento você começa pagar ao assinar com a cef.
Como conseguir segunda via de escritura?
Solicitar no Cartório de Registro de Imóveis de sua cidade.
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