Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como posso fazer para melhorar a captação de clientes?
Para melhorar a captação de cliente desenvolva seu perfil no imóvelguide de que isso com certeza te ajudará.
Para que serve o RGI de imóvel na planta?
O RG aí é onde constam todas as informações do imóvel.
O Banco Santander aluga imóveis?
Não que seja de meu conhecimento.
Como tirar o Habite-se de imóvel antigo?
Você precisará fazer um requerimento junto à secretaria municipal de Urbanismo da sua cidade e deverá solicitar uma vistoria no imóvel para concessão do habite-se
O que o inquilino não deve pagar no condomínio?
Gastos que são feitos para a melhora do condominio.
Como faço para corrigir meu aluguel?
Deve estar previsto no contrato na época em que você poderá reajustar o aluguel e o índice utilizado.
Como fazer um contrato de compra e venda de imóvel?
Existem vários modelos na internet mas o ideal é contratar um advogado para fazer o contrato de compra e venda Você ficará muito mais seguro.
Como fazer tirar escritura de um terreno?
Deve ser requerida a emissão do TBI constando as informações do comprador do vendedore do imóvel assim como o valor pago pelo imóvel Todos os envolvidos devem comparecer conjuntamente ao tabelionato onde será a lida a escritura pelo tabelião o ato será lavado e colhido as assinaturas.
O que é título de capitalização imobiliária?
O título de capitalização seria uma forma de seguro para o proprietário onde é depositado um valor a partir três aluguéis No término da locação este valor será devolvido com juros e correção.
Como consigo escritura de prédio?
Indo no cartório de notas ou tabelionato da região do imóvel.
Quanto custa para doar um imóvel?
O processo pode ter valores a partir de r 3000 podendo variar de cidade para a cidade.
Quem calcula o valor venal?
Normalmente o valor venal é feito pela prefeitura onde o imóvel está localizado através da avaliação.
O que eu preciso saber antes de comprar um apartamento na planta?
É importante antes de comprar um imóvel na planta verificar a idoneidade da construtora para não ter surpresas no futuro.
Como calcular reajuste de aluguel IGPM-fgv?
Multiplicando o valor do aluguel por 186 que dará o valor do aluguel reajustado.
Como faço para calcular a área do terreno?
Para que saibamos a área de um terreno isso é quantos metros quadrados esse terreno tem basta que multipliquemos os dois valores de largura e de comprimento.
Como declarar imóvel adquirido com FGTS?
O contribuinte deve informar o bem na declaração de bens e direitos e no campo discriminação os valores oriundos do Fundo de Garantia de tempo de serviçoSomar o valor do Fundo de Garantia de tempo e serviço aos demais valores pagos pela aquisição Informar o resultado no campo situação em 31 de dezembro de 2023.
Como funciona financiamento apartamento na planta?
Quando se opta por um financiamento junto à construtora várias vantagens podem ser obtidas em relação a itens como prazo número de parcelas e taxa de juros Outro fator também contribui para tornar a taxa de juros de um financiamento de imóveis na planta atraente o tempo Como se trata de aquisição de um bem que ainda não existe para compensar esse ponto negativo muitas instituições financeiras e consultoras reduzem generosamente a taxa de juros chegando até mesmo a cortála pela metade.
O que preciso para registrar meu imóvel?
Ir até o cartório de registro de notas ou tabelionato e lá proceder o registro.
O que é seguro de fiança locatícia?
Fiança locatícia é uma forma de seguro onde o proprietário exige que o inquilino adquira pois caso haja diferença da entrega do imóvel para o inquilino e da entrega do imóvel para o proprietário será pago por esta fiança para deixar o imóvel de acordo como foi entregue.
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