Cristina Wagner Salvadori
4.008 Respostas
Agradecimentos: 29.011 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 500 (12%)
Participante desde: 04/2021
Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Como deve ser emitida a escritura de imóvel usado?
O futuro proprietário deve se dirigir a um cartório de registro de notas ou um tabelionato para proceder a escritura do imóvel.
Custo de averbação de imóvel
Existem dois tipos de averbação sem e com valor declarado Os sem valor declarado possui um valor fixo e é destinado para situações como mudanças no estado civil óbito e outros Já a opção com o valor declarado utiliza por exemplo para casos de construção O custo será proporcional ao valor do imóvel entretanto esses valores podem variar conforme a cidade até mesmo tipo de registro a ser feito.
Como posso comprar um imóvel usado?
Procurando um corretor de imóveis que oferecerá as opções que mais são adequadas ao tipo de imóvel que você procura.
Aluguel adiantado tem reembolso?
Bem provável que você não vai receber esse reembolso pois você não fez o contrato junto ao proprietário do imóvel podendo ele cobrar um mês que você já adiantou.
Como fazer pesquisa de imóveis?
Contrate um corretor que ele ajudará nesta pesquisa dando diversas opções para aquisição do seu imóvel.
Primeiro mês de aluguel.
Depende do combinado com o proprietário Caso vocês tenham combinado que será descontado os cinco dias que você não ficou no imóvel assim será feito.
Qual o tempo mínimo de contrato de aluguel?
O contrato de aluguel tem uma duração de 30 meses podendo ter uma cláusula onde será liberado a multa a partir do 12º mês.
Desisti da locação antes de assinar o contrato pago multa?
Bem primeiro lugar você nunca deveria ter pago um aluguel e o depósito de 3 meses sem ter assinado o contrato isso é totalmente ilegal Sugiro que converse com o proprietário para a devolução pelo menos nos três aluguéis de caução caso não tenha sucesso contrate um advogado.
Como faço escritura de imóvel na planta?
Indo até o cartório de registro de imóveis ou tabelionato.
Como calcular a área útil de um imóvel?
Para calcular a área útil de um móvel é pegar a largura e multiplicar pelo comprimento.
Como eu posso fazer para alugar casa na praia?
Procurando um corretor experiente Ele dará as opções para você encontrar a casa que quer alugar.
Qual banco financia terreno?
As instituições financeiras oferecem essa possibilidade mas podem existir algumas particularidades A recomendação é primeiro identificar os bancos que financiam o terreno que pode ser a Caixa Econômica Federal o Bradesco o Banco do Brasil entre outros.
Melhor consórcio imobiliário?
Acredito que o da Caixa seja um dos melhores.
Como isentar IPTU sp?
Para requerer a isenção do IPTU tem que ser aposentado e pensionista ou beneficiário de renda mensal vitalícia e não possuir outro imóvel neste município ou em qualquer outro município do país.
Como o IGPM influencia no aluguel?
Ele é o índice onde se reajusta o aluguel.
Como eu posso fazer para comprar casas em leilões da caixa?
Entre em contato com o corretor que tem parceria com a caixa e ele lhe dará todas as informações necessárias para a aquisição deste imóvel.
Qual a função da promessa de compra e venda de apartamento?
A promessa de compra e venda é um contrato que te dá segurança do negócio.
O que eu faço para calcular o valor do aluguel pelo IGPM?
A conta para fazer o acréscimo consiste em pegar o índice do mês transformado em numeral decimal e multiplicar pelo valor do aluguel depois é só somar este novo valor valerá por 12 meses até o próximo reajuste O IGPM é calculado pela Fundação Getúlio Vargas e divulgado no final de cada mês.
Qual certidão é necessária para venda de imóvel?
Certidão de escritura e certidão de ônus real certidão negativa de ações trabalhistas certidão de Justiça Federal certidão negativa de ações civeis certidão negativa de ações da Fazenda Estadual certidão negativa da ações da Fazenda Municipal certidão negativa das ações de família certidão negativa do cartório do protesto certidão negativa da dívida ativa da União negativa do Imposto de Renda mais a matrícula do imóvel e certidão de nascimento casamento e óbito.
Como funciona para comprar apartamento sem escritura?
Não é recomendável pois a escritura é um documento que te dá garantia da posse do imóvel.
×
Envie uma mensagem para cristina wagner salvadori
