Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Posso vender um lote já financiado?
Sim, pode.
O que acontece se o inquilino quebra o contrato?
Muito provavelmnte tera que pagar multa.
Aposentado tem isenção iptu?
Vai depender da lei do municipio e de algumas outras variantes.
Tem como vender?
Anuncie com uma imobiliaria que seus problemas estarao resolvidos.
Qual o preço da escritura do primeiro imóvel?
De 3 a 5%, porem por ser o primeiro imovel, esse valor tera desconto.
Qual é a função do fiador?
Ele é o responsavel pelo pagamneto no caso do inquilino nao pagar.
Como deixar de ser fiador de um imóvel?
Indo na imobiliaria,.
Inquilino pagou 2 meses de depósito, quanto tempo ele fica sem pagar?
Nenhum, ele paga normalmente , e no final do contrato o dinheiro é devolvido caso nao haja avarias no imoveil.
Como comprar um terreno que não tem dono?
Va ao cartorio de registro de imoveis, e veja no nome de quem esta.
O que fazer quando o inquilino não quer pagar a rescisão contratual?
Se você já notificou a Imobiliária e a locataria e nada foi resolvido uma opção é buscar a ajuda de um advogado para entrar com uma ação judicial por reparação de danos ou rescisão contratual com indenização pelos prejuízos sofridos é importante ter em mãos todas as provas dos problemas que você enfrentou no imóvel.
Um herdeiro pode impedir a venda de um lote?
Sim, pode.
Quando posso reajustar o valor do aluguel?
Em todo aniversario de 1 ano.
Existe como emitir cnd de iptu online?
Pelo site da prefeitura voce consegue.
Como calcular o valor do m² de um imóvel?
Peca a ajuda de um avaliador, para ter um valor mais preciso.
Quando o proprietário pode pedir o imóvel alugado de volta?
Se ele quiser vender o apartamento, e no caso de ele pedir sem motivos, tera que pagar multa.
O que averbação de imóvel construído?
É a alteração de dono do imovel.
Quanto custa para transferir um apartamento de nome?
De 3 a 5% do valor do imovel.
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