Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 30 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Estou comprando um imóvel onde a vaga não consta na matricula. É normal?
Sim, isso pode acontecer no caso da vaga ser rotativa.
Qual valor do ajuste do aluguel?
O índice ele é calculado em cima do que está escrito no contrato.
Como cobrar ajuste de aluguel?
Cobre de acordo com o índice que está no contrato.
Quanto cobrar de juros de aluguel?
Aqui na plataforma temos calculadoras que podem te ajudar com este cálculo.
Quero saber com fazer um empréstimo?
Vá uma financeira E lá eles vão te falar tudo que você vai precisar para que você possa conseguir este valor para conseguir comprar o imóvel.
Qual o valor de juros de aluguel?
Geralmente 10 do valor do aluguel mas vai depender do contrato.
O que é tr no financiamento caixa?
É uma taxa utilizada.
Para escriturar um terreno?
Basta ir a um cartório de notas.
Como faço para registrar um terreno em meu nome?
Leve seus documentos ao cartório de registro de imóveis.
O que devo fazer para não perder minha casa?
É importante você procurar um advogado especializado em direito imobiliário para que ele possa avaliar a situação porém é possível que seja necessário formalizar um contrato de locação ou de comodato com a sua mãe para que você possa continuar morando no imóvel sem correr o risco de ser despejado ou perder a casa em um eventual partilha.
Eu tenho direito ao caução? O que devo fazer?
Se você comunicou formalmente a imobiliária sobre os problemas estruturais da casa e ela não providenciou as devidas correções você tem direito a resistir um contrato de aluguel sem pagar multa Além disso você tem direito ao recebimento do valor calção neste caso o ideal é entrar em contato com Imobiliária novamente e solicitar a devolução da caução apresentando os argumentos que justificam o seu direito se a imobiliária se recusar a devolver o valor você pode buscar auxílio de um advogado ou do Procon para resolver a questão.
Estrangeiro pode ter imóvel no brasil?
Sim, pode.
É possível negativar os inadimplentes do condomínio no spc?
Sim, é possivel.
Como faço um contrato de aluguel simples entre pai e filho?
Aqui na plataforma existem modelos que você pode usar para fazer o contrato.
Como saber se um condomínio tem cnpj?
Pelo site da receita federal.
Quem pode solicitar certidão inteiro teor?
Qualquer pessoa, esses dados são publicos.
Como posso financiar um imóvel 100%?
Dificilamente voce conseguira financiar 100% do imovel.
A imobiliária pode cobrar condomínio?
É possível que a imobiliária cobre um valor mensal para cobrir as despesas referente ao imóvel no entanto não seria correto chamar este valor de condomínio já que não há áreas comuns a serem mantidas e administradas por um condomínio O que você pode fazer é verificar se o contrato de locação ou a escritura do imóvel Há alguma previsão específica sobre essa cobrança.
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