Edinaldo Cardoso Jr
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Participante desde: 05/2022
Edinaldo Cardoso Jr é Corretor com formação em Técnico em transações imobiliárias, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Locação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 510 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Parangaba, Cocó, Maracanaú e Eusébio, e já trabalhou em empresas como: Domum Imobiliária., Sollare Imóveis. e Ergue Imóveis..
Como fazer para abrir imobiliária?
1° você der ter um CRECI, depois abrir um CRECI jurídico com CNPJ, conseguir um alvará de funcionamento junto a prefeitura.
Como faço a transferência de um terreno?
É FEITA POR MEIO DA ESCRITURA PUBLICA, AÇÃO REALIZADA EM CARTÓRIO.
Quais os requisitos para alugar casa?
Geralmente os requisitos são; renda de 2 a 3 vezes o valor mensal do aluguel, comprovação dessa renda, nome limpo e pagamento de caução ou fiador.
Qual é o valor máximo que o Itaú permite financiar?
Até 1 milhão e meio.
Como funciona para financiar 100% de uma casa ?
Você deve optar por um imóvel na planta, a construtora faz o financiamento de uma parte, geralmente 20% (este pago até você receber as chaves) quando recebe as chaves começa a pagar o financiamento bancário geralmente 80% restante.
Como calcular o aluguel atrasado?
! mês de atraso deve ser pago 1% do valor mensal, se for menos que um mês deve-se dividir 1% por 30 e somar o resultado pelos dias em atraso.
O proprietário pode continuar morando onde ele arrendou?
Não, exceto se nas cláusulas do contrato disser o contrario.
Como eu posso fazer para calcular a multa rescisória de aluguel?
10% do total, dividido por 12 meses, dai soma cada mês que falta para o fim do contrato.
Como consultar lei de zoneamento?
Pedir o documento na secretaria de desenvolvimento urbano.
Quem fica com a posse do imóvel?
O banco já é dono do imóvel.
Direito a Usucapião de Inquilino.
Pagar IPTU não dá propriedade a ninguém, se você é inquilino não pode usucapir, pois o usucapião se dá pela falta de um dono, se o imóvel tem dono não faz sentido.
Como calcular valor da transferência?
Em torno de 5% do valor venal.
De que maneira posso anunciar casa para venda?
Com corretores.
Como declarar venda de imóvel financiado?
A venda total.
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